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明知房子烂尾，还要每月支付大半收入用于还贷，珠海市泰禾中央广场业主闻珊一度倍感绝望。她对《中国新闻周刊》回忆，维权两年未果，最终只能走法律途径，将开发商和开户行告上法庭，宁可放弃期房，也要停贷。 她赢得了一纸具有标杆意义的判决：开发商不仅要退还购房款、已还房贷本金，还须承担未清偿的房贷本息。银行随之迅速为闻珊办理了停贷。 闻珊的胜诉不是个案。近日，江苏连云港市中级人民法院发布了一起判决，同样支持烂尾楼购房者“退房退款”。一系列判例被业内认为是贯彻了“谁违约谁担责”原则，其典型意义在于保护购房者权益，避免其遭遇退房后仍需承担贷款偿还责任等不公待遇。 作为过来人，闻珊却比任何人都更清醒：“不要只看胜诉，现实是，判决三年了仍未执行。” 烂尾早有预兆 “回顾购房经历，就像陷入了一场精心策划的骗局。”闻珊是2018年去珠海旅游时，在当地中介强烈推荐下买的房。如她一般，“向往在海边拥有一套房的北方人”不在少数，业主中还有很多港澳居民和海外华人，珠海本地人反而不多。 该楼盘位于珠海市主城区南部保税区内，紧靠湾仔口岸，东与澳门隔水相望，距离港珠澳大桥只有900多米。在澳门工作的赵斌就是冲着交通便利、房屋面积大、价格低等优势，才来此置业。小区与横琴新区仅一桥之隔，房价却不到横琴的一半。 “开发商在雇佣中介推广上花了大价钱。”闻珊在起诉过程中才发现，当初让她支付“5万元享额外九七折”的团购费，没有算入购房款，而是直接打给了第三方中介公司，相当于业主替开发商付了中介服务费。换句话说，每成功签约一人，中介就能拿到5万元，以至于当时在珠海街头总能碰到推广泰禾中央广场的销售。 建设中的珠海泰禾中央广场。图/受访者提供 赵斌至今对“抢房”现场记忆犹新。售楼处设在珠海国际会议中心最高层，购房者从一楼大厅电梯口就开始排队。现场还没听完楼盘介绍，心仪房源就被抢走了，销售马上在展示板上该房源的位置贴一个红色圆...

“司机用生命救下一车韩国游客”话题 近日引发关注 6月29日 张家界一公司司机 在将失去意识的情况下 救下全车游客 不幸离世 九派新闻记者从张家界官方获悉，中共张家界市委宣传部决定追授肖波“张家界好人”荣誉称号。 另据经视直播，张家界市见义勇为基金会工作人员表示，肖波在昏迷情况下及时停稳车辆，这属于司机应尽的本职工作范畴。“虽然这件事很值得学习和表彰，但不能评定为见义勇为，因为这与他的本职工作相关。” 肖波生前生活照 6月29日深夜，肖波驾驶着旅游客车从湘西返回张家界，行驶在离地百米的高架桥上，车里有11名韩国游客。导游金光日突然发现车辆向右偏移，接着又摆向左边，如同蛇形。“师傅，怎么了！”金光日一声大喊，乘客们突然意识到：危险正在逼近。 监控记录下这样一幕：正在开车的肖波明显行为异样，右手试图去抓变速杆，却几次无力垂落，仿佛在与某种无形之力搏斗。在导游的呼喊和帮助下，完成了熄火、拉手刹的关键动作。车辆最终稳稳停下，车内乘客毫发无伤，而肖波此时已几近昏迷。3日后，肖波因脑干出血经抢救无效离世，生命定格在41岁。 极目新闻记者了解到，7月5日，肖波已经被安葬。 肖波的弟弟肖应红表示，在他眼里，哥哥作为退役军人，军人的优良作风早已刻进骨子里，关键时刻从不含糊。 据“掌上张家界”发布的消息，7月7日，湖南张家界光大国际旅行社有限公司亚太市场部负责人受境外游客委托，将一面绣有“戎装虽卸志犹在，生死关头勇救异国客，军魂入骨心似磐，危难之际甘献守护情”的锦旗送至张家界江永运输有限责任公司。这是对司机肖波千钧一发之际，用生命践行中国军人誓言与职业操守壮举的最高礼赞。 张家界市委宣传部表示，肖波用生命守护乘客安全，展现了高尚的个人品德，更彰显了张家界儿女的优秀品质，为褒扬“凡人善举”“平民英雄”，经研究，决定追授肖波“张家界好人”荣誉称号。...

德国新的教育部长普里恩不久前提出建议，限制学校里来自移民家庭的学生的比例，以提高教学质量。这一建议引起了巨大争议。 当沙宾纳·施瓦茨（化名）第一次听说德国教育部长的这个想法时，觉得这是一个蹩脚的玩笑。教育部长普里恩（Karin Prien）表示，在德国的学校里设立移民（非德语为母语）学生的比例上限时一个“可以考虑” 的选项。她说，必须看看其他国家是怎么做的，是不是可以定在“30%或40%”。 对此，施瓦茨应该是最有发言权的。她是北威州一所小学的校长。她的学校有350名学生，其中80%来自移民家庭。她对德国之声表示，教育部长的提议在实际中根本不存在操作的可能性。“我想，她根本没有考虑住房政策和人们的想法，也不了解某些社区的情况。（如果按她说的）人们就必须搬家，否则就无法做到就近入学。我们甚至无法统计出所谓说德语的或德国学生的比例。” 移民生比例成择校标准 施瓦茨工作的小学校所在社区的移民比例大约有60%。而居住在学校近旁的独栋住宅里的德国家庭，宁愿把孩子送到更远的其他学校上学。施瓦茨说，这让她感到伤心。 谈到学校教育，德国人还是愿意跟自己人在一起。北威州在20年前取消了要求就近入学的规定，包括小学。结果是，教育上有前瞻意识的家庭对施瓦茨任职的这类学校避而远之，担心较高的移民家庭学生比例可能会对自己孩子的学业前途产生不利影响。 “从人们的话里能听得出这样的看法：移民的教育水平比较低，他们的孩子学习也吃力。但这种印象是不对的。比如2015年的难民潮让我们学校获益，因为我们接收了很多有学习积极性的孩子。” 歧视和误解 但也有不少人对教育部长普里恩的提议表示理解。他们的一个理由是，作为难民来到德国的乌克兰儿童也是被尽量平均地分摊到各个学校。德国著名的教育学者胡尔曼（Klaus Hurrelmann）对德国之声表示，教育部长的提议有她的道理，“在学生来源上有较好混合的班级构成无疑是有利...

7月12日，微博ID为“昨日蓝风”的博主发布长文，曝光了自己的丈夫作为广州英华思力的翻译被日籍教练长期职场霸凌，最终猝死。 全文如下 讨回公道！中国翻译徐进兢兢业业，被日本籍教练芳贺敦长达一年多的职场霸凌，于北京时间2025年6月1日在广州离世，年仅42岁！ 我是广州英华思力足球俱乐部有限公司已故员工徐进的妻子程佳。今天是我先生徐进去世的42天，我的先生徐进因遭受日籍教练芳贺敦职场霸凌、超负荷工作以致猝死，在万般无助之下，全家老小流着血泪哭诉，希望讨回一个公道。 徐进，山东淄博人，生于1982年6月3日 1、2013年徐进开始担任职业球队主教练翻译 2、2024年7月-2025年6月1日徐进就职于广州英华思力足球俱乐部有限公司，作为13梯队主教练芳贺敦的翻译 5、事发：5月30日晚23:01-凌晨00:34分因翻译工作，芳贺敦教练开始无理指责和侮辱徐进（详见图），5月31日早上班时间，芳贺敦教练再次无理指责徐进与其发生肢体冲突，并从9:20-9:36指指点点谩骂徐进，次日（6月1日），徐进突发猝死离开了人世。 6、背景：徐进生前身体状况非常好，体检无任何基础病，学体育出身，经常进行体育锻炼，踢足球2-3小时，爬山6-7小时都毫无异样。 7、 事发后：广州英华思力足球俱乐部有限公司迅速配合日籍教练芳贺敦解除劳动关系，并在我们寻找芳贺敦的过程中帮助其打掩护，纵容其返回日本。事后我作为家属仅仅想弄明白事情的来龙去脉，想了解我的先生徐进是怎么被活生生的凌辱致死，但让人寒心的是经多次沟通，公司均以各种理由推诿责任，避重就轻，至今未对徐进猝死原因作出合理解释。 8、呼吁：日籍教练与中国翻译待遇差距过大，中国足球青训体系存在严重失衡，公司冷酷无情，拿着高薪工资的日籍教练嚣张跋扈，欺辱中国翻译；拿着普通工资的翻译兢兢业业，事无巨细，堪比私人全能助理，还被百般挑剔霸凌，实在可悲！...

据报道，韩国检方发现证据表明前总统尹锡悦曾派遣无人机飞越平壤领空。专家表示，这可能是为了激怒朝鲜，从而为他颁布戒严令提供依据。 据报道，负责调查前总统尹锡悦的韩国检方发现，有证据表明，这位被弹劾的前总统曾下令向平壤派遣军用无人机。 韩国媒体本周报道，调查人员获得了时任总统尹锡悦与军方就无人机部署事宜进行的通话录音。 上述无人机入侵行动据称发生在2024年10月。分析人士表示，此举很可能是为了刺激朝鲜采取行动，为尹锡悦之后宣布国家紧急状态并实施戒严提供理由。尹锡悦于去年12月宣布戒严，几小时后又宣布解除戒严令。此后，他遭到弹劾，并因短暂的戒严令面临叛乱罪指控。 尹锡悦为何涉嫌向平壤派遣无人机？ 首尔庆熙大学外交政策教授秋在宇（Choo Jae-woo）解释说，总统宣布戒严“只有两个理由”，其中之一是“外部侵略或入侵”。 他告诉德国之声：“尹锡悦似乎预计朝鲜在遭到挑衅后会进行报复，这样他就可以以此为由宣布戒严。” “但朝鲜没有采取军事行动，这一计划适得其反”，秋在宇说。平壤当时指控并抗议韩国无人机侵入领空，但并未采取军事行动。 尹锡悦于去年12月3日宣布戒严，理由是他需要保护国家免受“朝鲜共产主义”和“反国家势力”的侵害。他没有提供任何证据来支持其说法。 戒严令余波 戒严令虽只持续了几小时，但尹锡悦试图动用军队夺取政府控制权的行为引发争议。10天后，他被弹劾停职，并于今年1月被捕。 他被指控的叛乱罪罪名最高可判处终身监禁或死刑，尽管韩国几十年来从未处决过任何人。 尹锡悦于3月获得保释，他否认了这些指控，称“戒严令不是政变”，而是旨在向全国发出“和平信息”，强调反对派反对政府的企图。 上周六，尹锡悦在首尔再次接受讯问。一天后，特别检察官以涉嫌滥用职权、伪造公文、违反总统安全法和妨碍公务等罪名申请了新的逮捕令。 本周三（7月9日），尹锡悦亲自出席了确认逮捕令的听证会。当局表示，叛国...

最近，看到李昌平写了一篇《金刻羽们和余永定们的困境》，痛批这两个学者。在他眼里，金刻羽就是个刺激消费的败家娘们，余永定就是个乱搞基建的包工头。 我认为，批得好。 李昌平自己提出的经济复苏方案，是把农村的几百万亿沉默的财富用起来。 我也认为中国农村有巨量财富在沉睡。李昌平说有800万亿，我按低了算，算200万亿吧。 这笔200-800万亿的财富就是农村土地。 农村土地现在处在极度低效的状态。 2024年，中国粮食产量首次突破1.4万亿斤。 现在种粮成本也高。DeepSeek告诉我，每斤粮食利润在0.1-0.5元。就按0.5元算吧。1.4万亿斤利润大概是7000亿元。假如市盈率给到20，则土地资产市值不过才14万亿元，这离200万亿元的潜力太远了。 目前土地低效的地方太多了。我就说两个大的方面吧。 一方面，有很多城市周边的农村土地，本来可以通过建设，变成城市的一部分，从而容纳更多的农民进城，拥有城市的房子，但由于土地用途管制，这被阻止。另外，如果没有土地用途管制，很多地方都能够冒出新的城市。 另一方面，由于土地用途管制阻碍了农民变成市民，流行的舆论说，要为农民保留土地，这导致土地分散经营，缺乏规模效益。很多地方的土地甚至是抛荒的。土地利用率低，农村就业机会自然就很少。 所以，一来一去，两头堵，堵得农民搞钱之路非常狭窄。大部分农民不理解这一点，还以为自己命该如此。但沿海发达地区有些农民就理解了。周其仁教授说，他去农村调查时，浙江的村长就对他说：“钱就在门外，地就在脚下，为什么不准我们农民去赚？” 假如通过产权改革，把农村土地盘活，一是中国的城市布局将更加合理，这激发的工业、服务业潜力，就有几百万亿。二是资本下乡，农业效率也将大大提高，使中国的粮食安全更有保障。 李昌平说：“中国农村至少有800万亿价值的沉默资源资产，如果能效仿城市房改和房地产金融创新的办法金融化农村沉默资源资产...

近日，湖南媒体报道长沙一名高考成绩575分的学生“被父母赶出家门”，引发公众关注。南都记者注意到，当事人小凯（化名）于7月10日晚发布多条短视频，试图就网络上流传的诸多信息做出澄清。11日凌晨，小凯告诉南都记者，目前他已经回到家中，有复读意愿。另据知情人士向南都记者透露，男生所在高中曾为其提供免费住宿。 湖南当地媒体报道截图。 当地媒体报道称，小凯高中就读于长沙市一所重点中学，曾是从县城考到省会、被寄予厚望的“尖子生”，后来成绩下滑，今年作为物理类考生参加湖南高考，成绩为575分，被父母拒之门外。 事件引发公众关注后，小凯于7月10日晚接连发布多条短视频，称目前网络上流传的很多信息纯属造谣，一些网友在评论中的推测也与事实不符。 据他所言，自己的父母并不是在高考放榜之后才将其“扫地出门”，而是在高考前夕就不让他在长沙的住处居住。就此，南都记者也向小凯高中母校求证，知情人士透露，校方曾为其提供免费住宿。 小凯说，自己并没有用遗书来“恐吓父母”，写下遗书是真，但他没有轻生的念头，写完之后觉得心里舒服多了，没有想到家里长辈会看见。网传他因为整夜玩手机导致成绩下滑，小凯承认，之前确实经常玩到半夜12点或者凌晨1点，但不是整夜地玩。他也没有“砸坏家中电视”，曾经有一次情绪激动，砸了家里的一部分物品，事后也有对父母表示抱歉。 7月11日凌晨，当事人小凯向南都记者讲述了自己的近况，称已于两天前回到家中，目前与母亲关系有所缓和，尚未与父亲沟通。对于今后的打算，小凯明确表示，有复读意愿。...