星期四, 15 1 月

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今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款

珠海泰禾中央广场现状 图源|项目官微 7月23日下午,最高人民法院对外发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)。 执行异议之诉,是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议,请求执行法院解决争议而引起的诉讼。 其中明确,商品房消费者因房屋不能交付且无实际交付可能,导致房屋买卖合同已经解除,请求在变价款中支持其价款返还的,人民法院应予支持。 《解释》自7月24日起施行。 原文在此↓ 最高人民法院发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》 更侧重保护买房人合法权益 近年来,执行异议之诉案件呈逐年上升态势,而且长期以来,执行异议之诉裁判规则相对匮乏,缺少专门规定,多参照执行程序中的相关规定进行审理,相当程度上存在救济制度界分不清、审执协调衔接不畅、关联纠纷合并处理困难、程序空转一案结多案生、法律适用尺度不一,以及滥用诉权诚信缺失、虚假诉讼时有发生等问题。 执行异议之诉需要从实体上判断案外人权益能否排除强制执行,亟待通过专门规范进行指引。 《每日经济新闻》记者注意到,此次发布的《解释》共二十三条,保持与《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》等司法解释确立裁判规则的一致性和连续性,又助力解决“执行难”。 对于商品房消费者权益保护,《解释》进行了细化、具体的规定,明确请求办理所有权转移登记手续、合同解除后已付购房款处理等的条件,使商品房消费者权益保护在实践中更具可操作性。 同时,明确了被征收人排除强制执行的具体条件。因家庭居住生活需要且遵循市场经营秩序而购房的商品房消费者,可以对抗房地产开发环节中商业利益的执行;财产因公共利益需要依照法律规定的权限和程序被征收的,被征收人的民事权益应予特别保护。 多位受访律师表示,《解释》扩大了商品房消费者权益保护范围,更侧重保护买房人的合法权益。不仅鼓励买房人积极办理房屋预告登记,防范一房二卖及开...
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纽约时报:从边境小城满洲里看中国如何支撑俄罗斯经济

中国内蒙古,边境小城满洲里的主题公园。 一列列满载西伯利亚木材的火车穿越中俄国境,这些木材将被切割打磨成家具部件和筷子。一辆辆卡车将俄罗斯油菜籽运过边境,用来压榨成菜籽油。在一座富丽堂皇的二手车展厅里,俄罗斯人正选购新款二手车,准备运回家乡。 在中国与俄罗斯的主要边境口岸满洲里,两国经济的日益交织显而易见。中国是俄罗斯石油、木材和煤炭的最大买家,即将成为俄罗斯天然气的最大买家。去年,两国贸易额突破2400亿美元,2022年2月俄罗斯入侵乌克兰以来增长了三分之二。俄罗斯在冲突中使用的许多无人机及零部件都由中国供应。 中国对俄罗斯经济的坚定支持帮助莫斯科挺过了难关:数十个国家将俄罗斯排除在全球金融体系的大部分领域之外,扰乱了它的国内经济。 满洲里自1900年以来一直是中俄两国的主要边境口岸,当时俄罗斯在这里修建了一条铁路线,通过满洲里进入中国东北。 满洲里的一条街道。目前,俄罗斯经济的近6%来自对中国的出口,这一份额与伊朗相当,伊朗也受到制裁,其石油几乎全部销往中国。 中国对俄罗斯发动的乌克兰战争的反应完全相反。 “中俄关系是当今世界最稳定、最成熟、最富有战略价值的一组大国关系,”中国外交部长王毅本月在会见俄罗斯外长拉夫罗夫后表示。 中国对俄罗斯的大力支持给中国与欧盟的关系带来了新的压力。如果北京与莫斯科保持距离,那么在特朗普总统今年威胁要对欧洲商品加征关税的情况下,欧洲或许会向中国靠拢。 欧盟领导人周四在北京与中国官员举行峰会。他们预计会再次要求中国最高领导人习近平减少对俄罗斯战争的经济和产业支持。欧盟委员会主席冯德莱恩本月表示,中国在乌克兰战争问题上的立场将是欧盟与中国关系的“决定性因素”。 “中国对俄罗斯的坚定支持正在给欧洲带来越来越多的不稳定和不安全,”她说,“可以说,中国实际上在助长俄罗斯的战争经济——这是我们无法接受的。” 满洲里草原上的马群。 去年,中俄贸...
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特斯拉高速上多次别车,比不雅手势,警方行拘5日

近日,有网友在社交平台晒出一段令人气愤的视频:她在成都绕城高速上遭遇一辆川A牌照的特斯拉汽车连续多次别车,该车驾驶员甚至还竖中指侮辱挑衅。 7月23日,封面新闻记者从成都交警六分局获悉,民警了解情况后,第一时间进行处置,于23日上午对涉事特斯拉驾驶员张某某进行传唤。经调查,该驾驶员行为已构成寻衅滋事的违法行为,被处以行政拘留5日的处罚。 遭遇 回家路上遭连续别车,还被竖中指侮辱 根据网友“桃子”的行车记录仪显示:7月22日下午6点过,她驾车驶入绕城高速北新收费站时,一辆川A牌照的特斯拉汽车曾试图从右侧进行变道插队。桃子称,当时B柱盲区较大没看清该车,自己就正常驾驶,没有对其避让。 但当她正常行驶一段路程,进入绕城高速后,这辆特斯拉突然加速冲上来,快速转入该网友所在车道,多次急刹车进行别停,持续近半分钟时间。期间,该特斯拉驾驶员甚至还从车窗伸手,竖中指进行侮辱挑衅,之后又加速离开。 行车记录仪显示特斯拉驾驶员从车窗伸手做出不雅手势 23日下午,桃子发布消息称,上午便接到警方电话,配合警方做了笔录,网友的关心和警方的付出,“让我们更有底气。” 最新进展 警方:构成寻衅滋事,行拘5日 23日下午,封面新闻记者从成都交警六分局获悉,民警在工作中发现一段反映交通情况的视频,并立即展开调查。 经警方查明,2025年7月22日16时许,张某某驾车行驶至成都绕城高速公路北新收费站入口附近路段时,因认为黄某某驾驶的小型轿车在其变道过程中未予避让,心生不满。进入成都绕城高速公路主路后,张某某驾车追赶黄某某车辆,并在行驶过程中先后四次故意来回变道、实施别车行为,对黄某某车辆进行拦截,甚至向对方比出侮辱性手势。在高速公路上实施此类追逐、突然变道、故意别车等行为,已严重干扰正常交通秩序,极易引发后方车辆避让不及,存在极大安全隐患。 23日上午,成都交警六分局依法将张某某传唤至交警部门接受调查处理。...
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美网红坚称法第一夫人为男性,马克龙夫妇提起诉讼

马克龙夫妇于周三在美国特拉华州对美国右翼网红坎迪斯·欧文斯(Candace Owens)提起诽谤诉讼 法国总统马克龙(Emmanuel Macron)与其妻子碧姬·马克龙(Brigitte Macron)于周三(7月23日)在美国特拉华州对美国右翼网红坎迪斯·欧文斯(Candace Owens)提起诽谤诉讼,指控她散播“荒谬且离奇的虚构言论”。 欧文斯长期在其热门播客与社交媒体上声称碧姬“生为男性”,甚至在2024年 3月表示,她愿意以“整个职业声誉”作为赌注,坚称碧姬“其实是男性”。 在周三发布的一集播客中,她坚持其说法,并对诉讼嗤之以鼻,称这“太滑稽了”。她还嘲讽碧姬,称这场诉讼是“明显且绝望的公关策略”。 这项阴谋论已在边缘网路社群流传多年,声称碧姬原名为让-米歇尔·特罗涅(Jean-Michel Trogneux),这是她兄弟的名字。欧文斯将这一说法传播给其近700万名X(前推特)粉丝,并于今年初推出名为《成为碧姬》(Becoming Brigitte)的影片系列。 马克龙夫妇透过律师发表声明表示,他们曾多次要求欧文斯撤回言论,但“最终认为诉诸法律是唯一可行的补救途径”。 声明指出:“欧文斯女士的诽谤行动显然是为了骚扰我们及我们的家人,并藉此获取关注与声名。我们给了她每一个机会撤回这些说法,但她拒绝了。” 诉讼还指控欧文斯“无视所有能推翻其主张的可信证据,反而选择与已知的阴谋论者与诽谤者合作”,并诬指马克龙夫妇是“有血缘关系的亲属”,以及马克龙是由“美国中情局秘密扶植上台”。 欧文斯曾任保守派组织“转折点美国”(Turning Point USA)与媒体《每日连线》(Daily Wire)的成员,并于2024年开始经营个人播客。 欧文斯曾为多家保守派媒体和组织工作 她此后也散播或暗示多项阴谋论,包括与新冠疫苗、大屠杀(Holocaust)以及登月事件有关的说法。 ...
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6名大学生参观矿企溺亡,涉事公司曾更换车间格栅板

7月23日10时20分许,东北大学6名学生在中国黄金集团内蒙古矿业有限公司乌努格吐山铜钼矿选矿厂参观学习浮选工艺过程中,因格栅板脱落坠入浮选槽。经全力施救,6人被救出后,医护人员确认已溺亡。另有1名老师受伤。目前,属地党委政府、东北大学、中国黄金集团有限公司正在开展善后处置工作。 根据官方资料显示,中国黄金集团内蒙古矿业有限公司乌努格吐山铜钼矿采矿权首次设立于2008年9月5日,有效期限为20年(自2008年9月5日至2028年9月5日),发证机关为原国土资源部。该矿位于内蒙古自治区满洲里市南西22km,新巴尔虎右旗(即西旗)呼伦镇境内,为露天开采模式。 据中国黄金内蒙古矿业官方微信公众号2月25日发布的文章显示:“浮选车间始终将安全生产放在首位,严格执行公司安全操作规程……此外,顺利完成了一二系列混精二层平台地面格栅板更换……2024年,浮选车间安全环保事故为零、职业健康事故为零、安全生产事故为零,实现了‘零事故’的安全目标。” ▲中国黄金集团内蒙古矿业有限公司官方微信发布的选矿部照片 在2020年12月10日的官方文章中,曾介绍了该企业选矿厂浮选车间的部分工作内容,“车间各浮选槽之间需要泡沫溢流管路进行相连通,将矿浆输送至下一道作业工序,从而保证各流程的稳定。由于管路长期处于走量状态,管内部附着较硬的结钙,造成走量不畅,影响流程稳定。面对溢流管堵塞的突发情况,车间员工团结一致,发挥主观能动性,拿起钎子及水管进行疏通,确保管路通畅,保证流程稳定。” 当晚,红星新闻记者致电中国黄金集团内蒙古矿业有限公司相关负责人,对方婉拒了记者的采访,表示目前此事一切信息以官方部门为准。...
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娃哈哈“夺嫡”事件,暴露了一个高风险信号

娃哈哈“夺嫡”事件,真正暴露的危机并不是娃哈哈本身,而是指出了一个更大的风险敞口:中国的民营企业,正在面临的继承人危机,可能是历史上从未有过的真正考验。 娃哈哈的财产传承之争,换在一年前,估计谁也没想到会走到如今的局面。 宗庆后、施幼珍、杜建英、宗馥莉、宗继昌、宗婕莉、宗继盛以及宗泽后等人不断成为舆论焦点,现实商业世界中的嫡长女与继承人之战,正在变得比小说和电影都要精彩一万倍。就连狗血的短剧编剧,恐怕很长一段时间都要在这场纷争中寻找灵感和思路。 这场争斗就像是一面镜子,倒影了这个时代社会舆论的各个侧面。它几乎集合了当下流量所有的关键词,有人看到大女主,有人看到商业帝国的权斗,也有人看到小三上位和婚姻的多面性…… 在宗庆后去世之后,娃哈哈走到如今这样的难以收场的局面,令人唏嘘。只是相比吃瓜群众看热闹的心理,对于那些真正拥有规模以上企业的民营企业老板们来说,这起事件,恐怕将会成为一个关键性的转折点。 虽说人死如灯灭,但恐怕哪个经历过创业维艰的企业家内心也都不希望,自己身后,会成为下一个宗庆后。 01 先说对于娃哈哈这起事件的个人结论:最后的赢家到底会是宗馥莉,还是杜建英乃至是宗泽后不好说,但最大的输家已经毫无疑问——在这起事件之后,恐怕娃哈哈要彻底退出中国消费品行业第一队列了。 虽然这家公司没有上市,但不用动脑子也知道,最高决策层的动荡会对业务产生多大的影响。不过,对于此刻的娃哈哈来说,企业的发展和增长,可能已经是最不重要的事情了。 站在宗馥莉的视角来看,在与农夫山泉钟睒睒的舆论战之后,这一次娃哈哈再一次复制了当初的民意汹汹的道路就已经可见,宗馥莉应当已经做好“宁为玉碎不为瓦全”的准备。 而站在杜建英和其他几个子女角度,从隐秘的美国精英阶层到被曝光于世人审视的目光之下,恐怕感受也算不上好。 从双方的怒气值和争议来看,双方更多已经是在斗气解恨而非理性的商业利益抉择。所以更直接点说...
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男艺人张艺洋犯刑案已被枪决,知情人:他家人已搬走

据津云新闻报道,陕西咸阳市中级人民法院此前公布一份布告,2022年时,男艺人张艺洋因不满16岁女友提出分手,持刀将其杀害,并试图制造女方自杀假象,最终以故意杀人罪被判处死刑,并已于去年12月18日遭枪决。 陕西省咸阳市中级人民法院布告 布告称,张艺洋与张姓女友从2021年交往,后女方提出分手,张艺洋不同意,并多次以自杀威胁。2022年2月26日下午,张艺洋以庆生为由,将16岁张姓女友诱骗至兴平市某树林,双方因分手问题再度发生争执。张艺洋持随身携带的折叠刀切割张女颈脖处数刀,导致颈动脉与气管断裂致死。案发后,张艺洋试图自杀未遂,随后遭警方逮捕。法院审理后,认定张艺洋行为手段残忍,社会影响恶劣,依法判处死刑,并于去年12月18日执行枪决。 张艺洋个人账号的视频截图 2025年7月23日,极目新闻记者搜索张艺洋本人各平台账号,发现他自2022年2月后就再未更新动态,此前的视频中也多次提及感情问题。某平台账号显示,张艺洋在犯下刑案当天还在更新视频,其中提到一位女性名叫张某,和他同村。随后,该账号至今再未更新,半个多月后的一条留言写道:“希望女生安息,坏人得到惩罚。” 记者注意到,艺人张艺洋多个视频账号定位显示在咸阳兴平的某村,即布告中提到的涉事村子。2025年7月21日,记者曾联系同村居民打听此事,多名受访者听到该名字讳莫如深,不愿意提及,纷纷表示不认识或不知道这个人。 其中一位知情者向记者透露,他不认识但听说过张艺洋,据他所知,张艺洋前几年犯下案子,被警察抓走了,家里人也都搬走了。 企查查APP截图 企查查显示,张艺洋名下有一个文化传媒有限公司,他本人占有100%股权,同时作为公司法定代表人、执行董事兼总经理。此前三年,该公司都被列为经营异常,2025年6月24日,该公司显示已被注销。记者多次尝试联系该公司,电话显示空号或未被接通。 资料显示,张艺洋此前曾参加过《快乐动起来...
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狗狗被宠物店放在烘干箱活活烤死?涉事门店已歇业

7月22日,福建省漳州市一名网友发帖称,自己的宠物狗被宠物店工作人员放在烘干箱,在高温里烘了一个小时,狗狗被活活烤死。 该网友在帖文中写道,其将狗狗放在漳州萌团宠物世界绿海学城店寄养,店家在其不知情的情况下给狗狗洗澡,洗澡后将狗狗放入烘干箱,店家外出办事,让狗狗在高温里烘了一小时,活活被烤死。发现时狗狗还有气,但店家却没有第一时间送医,还隐瞒说是“中暑”。当天其到达现场才知道狗狗已经离世,身上都是高温烘烤的大小便失禁的粪便。 7月23日,狗狗的主人吴女士告诉极目新闻记者,她的狗狗名叫“66”,是一只边牧犬,今年6岁。在送去寄养前,“66”的身体非常健康。7月21日晚事发后,店家发现“66”快不行了,却没有第一时间送医,还谎称“66”只是中暑,在她赶到现场逼问之下,对方才告知狗狗死亡的实情,她要求看店内监控,但店家一直没有提供。 吴女士还向极目新闻记者介绍,目前涉事店家已经闭店关门,对方至今未主动联系她处理此事,她希望无论店家最终赔偿多少钱,都要将这笔钱以“66”的名义捐给流浪狗救助中心。 极目新闻记者在团购平台搜索涉事宠物门店,其主页显示已歇业。 狗狗主人所说的情况是否属实?极目新闻记者就此事致电该店工作人员,并未接通。随后记者于23日下午3时14分向该店工作人员发送短信,表示采访请求,对方于3时15分回复,“好的,谢谢,晚点回复。”截至记者发稿前,暂未收到回应。 辖区警方工作人员告诉极目新闻记者,狗狗主人3次报警,警方都去处理,具体情况暂不方便透露。...
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赛里木湖游客反映厕所“屎满为患”,景区致歉!

近日,有网友发帖称,新疆赛里木湖景区厕所“屎满为患”,厕所都被粪便堵满了。7月23日,新疆赛里木湖景区管委会向游客发布致歉信。南都N视频记者从中获悉,景区已加急整改,近期新增9处临时公厕,在建8个新公厕力争月底投入使用。 网友反映赛里木湖景区厕所脏。 近日,不少游客称,赛里木湖景区厕所脏、厕位不足等。有网友晒出在户外用挡板挡住身体上厕所的视频,称景区的厕所都被粪便堵满了。 针对厕所问题,赛里木湖景区管委会向游客发布致歉信。致歉信提到,近日,赛里木湖景区厕所问题引发关注,让一些满怀期待的游客添了堵、失了兴,景区深感愧疚、深表歉意。“我们主动联系了发布视频的那位游客,向他表示了真诚的歉意,对他的提醒与监督表示真心感谢。在此,我们也向所有受到影响的游客致以最诚挚的歉意。” 信中称,景区管委会深知,干净、整洁、舒适的公共厕所是旅游体验中不可或缺的一部分,游客量增长带来的服务压力,绝不能成为景区服务不到位的理由。针对游客反映的问题,景区管委会立即进行深入调查、全面摸排。针对游客反映个别工作人员服务态度不好的问题,景区管委会已对相关工作人员进行了严肃批评教育。 针对厕位不足、部分厕所路段距离过远的问题,目前景区已加急整改,在原有环湖90公里29座公厕、1600余个厕位基础上,近期新增的9处临时公厕已到位,在建8个新公厕力争7月30日投入使用,新公厕投入使用后,将极大缓解景区厕位不足的现状。 针对临时厕所供水不足、清洁不到位的问题,景区管委会加派保洁力量,加大供水频次,每一个临时厕所都确定专人负责。...
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河南百万粉丝网红罗大美遇害案下周二将二次开庭

7月23日,记者从罗大美家人的代理律师处了解到,百万粉丝网红“罗大美”遇害案将于7月29日在南阳市中级人民法院二次开庭。 罗大美真名尚某锋,被害时30岁。检方查明,被告人余某生在与尚某锋交往过程中,知道尚某锋是一名网红,遂产生对尚某锋实施抢劫、勒索钱财的想法。余某生与沙某姣、杨某多次商议抢劫勒索钱财。 检方查明,2023年7月5日晚,按照余某生的指使,杨某将尚某锋诱骗至南阳市一小区内余某生的租住房内。余某生将尚某锋控制后,伙同其同居女友沙某姣将尚某锋转移至南召县南河店镇桑树坪村,其间多次对尚某锋进行恐吓,胁迫尚某锋向沙某姣的微信、支付宝、银行卡账户转账。7月7日凌晨,在向尚某锋索要二百余万元后,余某生与尚某锋独处期间将其杀害并掩埋尸体。 经鉴定,尚某锋颈部受到钝性外力作用及锐器作用,致其机械性窒息死亡或(并)颈动脉离断、颈椎分离死亡。 检方认为,被告人余某生、沙某娇、杨某以非法占有为目的,采用暴力、胁迫方法抢劫他人财物,数额特别巨大,应当以抢劫罪追究其刑事责任;被告人余某生在抢劫被害人财物后,为逃脱法律责任,故意非法剥夺他人生命,杀人灭口,致一人死亡,应当以故意杀人罪追究其刑事责任。 罗大美生前照片。(来源/罗大美社交账号) 该案于2025年2月28日在河南南阳市中级人民法院一审开庭,据罗大美妹妹透露,被告三人全部当庭翻供,被告人余某生基本推翻了全部口供。其称杀害罗大美非自己主观故意,罗大美从南阳市到南召县、给其转账都是自愿的。该案并未当庭宣判。 7月23日,北京大成律师事务所高级合伙人曹德全律师告诉记者,因为案件中有新的证据或事实需要进一步审理,因此罗大美遇害案将于7月29日在南阳市中级人民法院二次开庭,家属仍希望能判处三名被告人死刑。...