补习班控建设挖地基致房屋倾斜龟裂，求偿200万余元，台南地方法院在材料折旧上少判8000，判赔199万多元。（记者王捷摄）
隔壁建案施工，导致补习班透天屋倾斜龟裂，补习班求偿200多万，但是台南地方法院判赔199万多，原因是材料费要折旧8000多元，虽然补习班胜诉，但因为鉴定与诉讼，等了约2年才获得一审判决。
补习班2020年取得台南一栋透天屋作补教使用，但建设公司其后在相邻基地兴建新透天屋，补习班指基础开挖未注意邻房安全，导致建物往工地侧倾斜、墙壁龟裂，请求修复费用、修复期间营业损失及交易价值减损，合计求偿200万2242元。
建设公司抗辩，倾斜可能由地基条件或地震等多重因素造成，照片也显示工程期间未见明显倾斜，质疑因果关系。建设公司并否认补习班有停业损失，价值减损则主张应采结构鉴定提出的非工程性补偿金额。
法官采结构技师公会鉴定，认补习班建物平均倾斜率1比119，这个意思是房子歪斜到每延伸约119公分，就偏移约1公分的程度，换算成一般透天屋约3公尺楼层高度，墙面顶端与底部的落差大约2.5公分左右，已是肉眼看得出来的歪斜幅度，因此认定与建设公司基础开挖具因果关系，补习班依民法侵权规定请求赔偿有理由，不采信建设公司所称。
金额方面，法院认营业损失15万4550元及交易价值减损144万3106元是合理的范围，但在修复费用原主张40万4586元，法院认其中材料费14万2247元须依使用期间折旧，改认13万3808元，修复费用合计39万6147元，使总额降为199万3803元，并命建设公司负担诉讼费用，本案仍可上诉。
文章来源：自由时报