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“如果不是现在万不得已的情况下，不可能在这种情况下我割肉去卖它。真的每天都在崩溃中，这个月每天都在崩溃中。房子东南通透，这个全景的落地窗我真的是特别喜欢，很舒服很温馨。全屋家俱家电都是我精心挑选的，所有装修都是我亲自定的。”上月底上海推出了“沪七条”救楼市新政，官方媒体纷纷以“咨询量激增”为标题进行密集报道，仿佛一股“购房热潮”正在形成。然而，上海本地博主指出，媒体的报道与真实的市场状况存在明显差距。说到房地产，就要先说说中国海外发展有限公司，简称中海地产。它是一家总部设在香港、隶属于国务院国资委的央企房企。中海地产长期被视为行业中的“优等生”，无论在工程建设还是住宅开发领域都占据重要位置，并连续多年进入《财富》世界500强。由于中海地产深耕核心地段的豪宅与高品质开发，其业绩往往被视为中国楼市，尤其是高端市场的“晴雨表”。近期，中海地产公布了最新房产销售情况：2026年2月销售额约84.6亿元人民币，同比下跌36%，销售面积同比锐减45%。上海财经博主“蛋小黄”指出，即便单价还在硬扛，但成交面积已惨不忍睹，这意味着中海主攻的高端住宅市场已经卖不动了。这不仅是数据下滑的问题，更是市场信心发生转折的信号。“前几天刷到上海中介发的一条朋友圈，看得人脊背发凉。松江某双地铁口次新房，2019年业主480万买入，现在挂牌145万，直亏335万，亏损比例高达70%。看房的人不少，但没一个敢下单。业主天天守在中介门店，说只要有人诚心买，价格还能再谈。放在五年前，谁要是说上海双地铁口的房子会亏七成，大概率会被当成疯子。”博主说，他从上海做中介的朋友那里了解到，当年这个小区开盘时，打着双地铁口的噱头，吸引了大量投资客抢购，房价从每平米3万被炒到5万8。业主李先生就是在2019年高位接盘的。当时他几乎掏空了全家的积蓄，还背上两百多万房贷，本想着等每平米涨到七万就卖出去，赚上一笔。谁料从2021年...

华尔街日报报道，美国总统川普接连对中国盟友委内瑞拉和伊朗掀战，近来更重启贸易调查恐加征关税，种种举措加深北京对华府的不信任，强化中国国家主席习近平认定美国是危险的超级强权，最终将损害北京在国际的利益，因而采取更强硬应对。至于美军因伊朗战争抽调驻日、韩兵力与防空系统，虽使外界担忧印太防卫转弱、增加台海风险，但分析人士认为，习近平过去13年并无鲁莽行事纪录，不太可能仅因美军分兵中东就轻率对台动武、与美开战。华尔街日报指出，伊朗战争虽可能让中国在对台动武上暂得战略优势，但实际程度和时间皆不明朗，北京不太可能因此对台动武。伦敦大学亚非学院中国研究院院长曾锐生指出，习近平过去13年未曾表现轻率鲁莽的倾向，他有过盘算后承担风险，但鲁莽之举？ 他一次也没有过。”假设美国因伊朗战争很快弹药见底，便对台动武、与美国开战，这种判断过于鲁莽。可以确定的是，川普先后在地缘政治和贸易两方面采取行动，更再次印证北京的看法，即美国将不惜一切手段在全球维持主导地位，而这种姿态正威胁中国的核心利益，进而强化习近平一贯的判断，也就是面对美国必须更强硬以对。美国美利坚大学副教授、研究习近平生平与领导风格的专家唐志学（Joseph Torigian）表示，对习近平而言，现在的目标是与美国建立一种不会造成不必要冲突的关系，“利用这段时间让自己更强硬坚实，如此一来，一旦贸易战再起，或最终在台湾海峡爆发危机，中国会比之前更强”。报道指出，北京近月来一方面扩充战略石油储备、推动能源转型，减轻对霍尔木兹海峡的依赖; 另一方面则紧盯先进芯片限制，并保留以稀土作为反制筹码，强化与川普谈判时的底气。唐志学认为，习近平更大的战略思维是，中国不能在任何关键命脉上受制于人。 这也是他为什么这么在意芯片，也为什么努力掌握能反过来卡住别人的筹码，目的就是平时先避免危机发生; 但如果危机真的来了，也有能力应对。...