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陈师傅在浙江绍兴一个楼盘买了套119平方的房子，总价219万元人民币(约31万美元)。他说，销售承诺买房送价值72万元的黄金，五个月了还没兑现。陈师傅表示，他连首付的钱都是借来的，现在负债400多万元，压力太大了。综合1818黄金眼、网易号“粤知讯”报道，据陈师傅透露，当初决定购买这套房子时，销售人员抛出的“送72万元黄金”承诺是关键吸引力。对于普通家庭而言，72万元的黄金相当于购房总价的三分之一，这样的优惠力度确实令人心动。当时陈师傅手头并不宽裕，但为了抓住这份“福利”，还是咬牙四处筹措首付资金，甚至不惜背负债务。本以为入住新房后就能拿到承诺的黄金，要么变现缓解还款压力，要么作为资产留存，可没想到，签完购房合同、办完相关手续后，销售人员口中的黄金却没了下文。“从付首付到现在都五个月了，每次找销售问黄金的事，对方不是推脱『正在走流程』，就是说『领导还在审批』，始终没有一个明确的兑现时间。”陈师傅无奈地说，如今他每月要偿还高额房贷，加上当初借首付的欠款，总负债已经达到400多万元，“每天一睁眼就想着欠钱，压力大到睡不着觉，早知道承诺兑不了现，当初根本不会借钱买房。”对此，不少网友吐槽，“现在开发商的促销套路太多了，口头承诺全是画大饼，根本不可信”、“400多万负债可不是小数目，销售为了卖房真是毫无底线，必须让开发商给个说法”、“之前买房也遇到过『送家电』、『送装修』的承诺，最后要么缩水要么不兑现，一定要写进合同才靠谱”。针对这起购房纠纷，报道提醒，在购房过程中，遇到开发商或销售人员承诺的“购房福利”（如送黄金、送装修、返现等），切勿轻信口头约定，一定要要求将相关承诺明确写入购房合同或补充协议中，明确兑现时间、具体内容、违约责任等关键信息，同时留存好沟通纪录、宣传数据、录音录像等证据，避免后续出现“口说无凭”的情况。一旦遇到承诺不兑现的情况，要及时与开发商协商沟通，协商无果可向...

中国山东省政府副秘书长卢杰在任上被查。据山东省纪委监委网站星期天（1月4日）通报，卢杰涉嫌严重违纪违法，目前正接受山东省纪委监委纪律审查和监察调查。公开资料显示，卢杰今年61岁，他曾任山东省政府办公厅副主任，山东省政府副秘书长等职，2021年任省机关事务局党组书记、局长。2024年，卢杰被免去省机关事务局局长职务，后任山东省政府副秘书长（正厅级）。

美国在委内瑞拉发动军事行动，甚至抓捕总统马杜洛（Nicolás Maduro）到美国受审，但这场行动真正的目标，目的不仅是颠覆政权。对川普政府而言，这是一场关于未来石油能源市场主导权的布局，重新掌控全球最大原油储量的潜在供应节点，同时借此削弱中国在委内瑞拉的重大投资，以及其在整个美洲商品与能源供应链中的结构性存在。这不是一场为了油价而发动的行动，而是一场针对秩序的重新布局。油市波动低，因为冲击不在表面美国财经媒体CNBC报导指出，从表面价格来看，这场军事行动似乎“影响有限”。委内瑞拉目前日均产油量仅约80万桶，占全球原油供给不到1%。在国际油市供给略高于需求的背景下，即便政权出现剧变，市场普遍预期短期内不会出现供给断裂。市场分析师预期，布兰特原油价格仍维持在每桶60美元附近，波动幅度有限。委内瑞拉的关键，不在产多少油，是产什么油但国际油价波动低，并不代表长期变动风险不存在。彭博（Bloomberg）与福布斯（Forbes）的分析，点出了委内瑞拉真正的战略价值。问题从来不在于它产多少油，而在于它产的是什么油。委内瑞拉出口的主力原油属于重质高硫等级（如Merey系列），API 仅十几度，必须仰赖具备焦化装置的炼油厂才能处理。这类设备投资高昂、转换困难，一旦建成，原料选择空间极小。正因如此，当这类原油的供应前景出现不确定性，市场反应并不会先反映在原油期货价格，而是率先出现在炼油体系内部。这不是情绪问题，而是物理限制。也正是在这个环节，美国的行动开始产生真正效果——不是制造全面混乱，而是精准压缩对手最难调整的结构性空间。价格真正的变化则会出现在炼油利差与中间馏分市场。炼油利差与柴油裂解价差扩大，加勒比海与美洲航线的部分油轮调整航向，反映的是市场正在重新评价“哪一段供应链会先出问题”。美国要的不是现在，而是未来的选择权川普政府并未掩饰其长期盘算。美国总统川普（Donald Trump...

2026年1月3日，美国发动代号为“绝对决心”的军事行动，仅用3小时便成功捕获委内瑞拉总统马杜罗。这一高效“斩首”行动，是川普重返白宫后，对拉美后院中共代理人首次成功的铁腕清洗，也是美国重塑拉美地缘格局的战略转折点，标志著美国斩断中共黑手，修复西半球霸权与秩序的国家战略首战告捷。  与此同时，北京对这一事件的反应却显得仓促慌张，中南海透过外交部表示“深感震惊”，并照本宣科式、苍白无力般要求美方“立即释放”。一大堆国内外五毛小粉红如丧考妣、垂头丧气。流窜海外的大五毛李毅发视频，哭丧著脸自掌耳光：“加拉加斯距离美国首都华盛顿3300公里，照样活捉，我都觉得我不是人了，我活在世界上，不是人了！”  更讽刺的是，此次突袭发生在中共拉美特使邱小琪访委仅仅数小时后，这不啻是川普对习近平的一记向亮耳光。马杜罗政权是中共在拉美长期部署的对抗美国的桥头堡和反美急先锋，其倒台，不仅斩断了中共在拉美的一条重要触角，更暴露了习近平与美争霸的重大战略失败，也预示著中共全球布局系统性崩溃的开始。 2025年8月以来，美国在委内瑞拉附近加勒比海域进行大规糢军事部署，11月发起“南方之矛”军事行动，12月中旬，川普将委政府列为“外国恐怖组织”，并下令对所有进出委内瑞拉的受制裁油轮实施封锁。川普曾多次明确表态，美军将“很快”展开地面行动。  可笑的是，中共的内外宣，如所谓红色网络大V金灿荣、陈小平、沈逸、李莉之流和党媒们集体叫嚣美国不敢干，甚至研判如果川普动手，委内瑞拉将是美国的下一个伊拉克和阿富汗。 结果是川普干了，而且是干的漂亮、震撼、炸裂！这种低成本高成效的短平快军事行动简直改写了传统战争的野蛮形态。无须大规糢的军事消耗和人员伤亡，战争损益更是丝毫不触及寻常百姓，独裁者们拿平民当炮灰的幻想彻底破灭，“让领导先走”成了扭转战争糢式的...