遼寧丹東:金海物業被指阻撓裝修致業主無法入住
眾所周知,業主才是小區的主人,而物業公司只是小區的「管家」,是服務者而不是管理者。當小區業主與物業公司的主僕關係顛倒,追求利益最大化的物業公司就必然橫行霸道、為所欲為,並時時以「管理者」自居。
「我在遼寧省丹東市鎮安區金海溫泉小鎮買了個房子,因和金海物業公司有矛盾,金海物業公司不讓裝修,現把溫泉水也停了,侵害了業主的正當權利。多次向當地政府部門求助,問題至今得不到解決。」遼寧省丹東市鎮安區金海溫泉小鎮業主萬女士致函有關部門反映說。
2018年,我在遼寧省丹東市鎮安區金海溫泉小鎮買的房子。由於把窗改了門,與金海物業公司產生矛盾,金海物業公司不讓裝修並停掉了溫泉水。在此期間,金海物業公司也找房管局的工作人員來過,目地是通過政府部門來要求把窗改門改過來,可是政府部門來了並沒有說什麼,就走了。究其原因,可能是小區其他業主在一樓的花園裡蓋了房子,應屬於違建,據說當時金海物業公司收取了好處,故房管局人員感覺無法分別對待。
金海物業公司氣憤,於是利用手中權利,不讓裝修導致無法入住,並停掉了溫泉水,嚴重損害了業主的正當權利。涉嫌濫用職權,霸道管理!事發後,我找到了金海物業公司的直屬管理部門,問題沒有解決。政府部門說是和金海物業公司溝通好了可以裝修,但金海物業公司卻不承認與政府部門溝通好了。
經多方了解,金海物業公司旗上的金海集團,在丹東當地比較有門路有勢力,現找政府部門投訴、找法院起訴均遇到困難。懇請上級領導對此予以高度重視,儘快查明事實真相,督促金海物業公司端正態度,擺正位置,知錯就改,維護業主的正當權益。
小區物業不能變成霸道的「管理者」。業內人士指出,改變這種現狀,一方面需要有關部門加強對物業公司的監管;另一方面需要完善業主大會制度,強化業主的權利意識,暢通維權渠道。對於橫行霸道的物業公司,業主委員會應該理直氣壯地「罷免」,就像主人辭退膽大妄為的僕人一樣。
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