中国大陆房地产市场因万科提出债券展期后,陷入新一轮不确定性之际,两家中国民间数据机构也未公布大陆全国主要房企11月销售数据,引发市场关注。
中国两家国内最大的民间地产数据提供机构克而瑞(CRIC)和中指研究院并未在11月30日披露11月全国百强房企的销售总额。按惯例,这两家机构通常会在每月最后一天发布数据。
彭博智库行业分析师孔令仪(Kristy Hung)在周一的报告中表示,这一数据的缺失可能加剧外界对这一陷入困境行业状况的不确定性,「11月的数据很可能会显示跌幅进一步扩大。」
市场因为房地产优等生万科再陷危机而重新感到不安。万科债券连跌多日后,上周首次寻求推迟一只境内债券的兑付。万科的意外举动,使本已因多年销售下滑与恒大、碧桂园等房企大规模违约而疲弱不堪的市场雪上加霜。
万科12月有两笔债务到期,「22万科MTN004」债券本金兑付日为12月15日,债项余额共人民币20亿元;另有一笔余额37亿元的中票将于12月底到期。万科已召开债权人会议,要求前一笔20亿元的债券展期,引发市场震动。

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