为挽救低迷的房市需求，助力市场去库存，大陆再度出手调整贷款政策。中国人民银行（大陆央行）与大陆金融监督管理总局17日公布最新通知，宣布调整商用不动产购屋贷款政策。商用不动产（含住商混合）的购屋贷款最低头期款比例，统一调整为不低于30%。
分析认为，商用不动产购房贷款最低首付比率，从过去普遍的50%以上，下调到不低于30%，可以缓减资金压力，购房门槛大幅降低，短期直接刺激成交量，但不会引发大规模炒作，因为商用不动产房贷款利率通常高于住宅，所以即使首付降低，不会像住宅那样形成投机潮。
大陆央行官网发布，此举是为了适应大陆房地产市场供需关系的新变化，并支持建构房地产发展新模式。依据新规，中国人民银行各省分行及金监总局各地机构，将按照「因城施策」原则，在全大陆统一的最低头期款比率基础上，依据各地的调控要求，自主决定辖区内各城市的头期款比率下限。
每日经济新闻报导，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，此次调整，一方面是由于各地普遍面临在售商业用房库存高、去库存周期长的问题；另一方面则是因为在售去库存难度大，导致已供应土地和在建专案开发难度大，加上中古商业用房价格跌幅较大，导致商业物业价格跌幅更大，对整体物业价值的保持以及企业资金链好转等不利。
为推动商办市场去库存，不少城市已公布多项支持政策。例如湖北武汉对购买新建商办类房屋的，按契税实缴额度给予50%补助；广西南宁对购买商办专案超100平方公尺的、给予人民币1万元购房补贴；上海则允许商务楼宇相容商业酒店、研发创新、文化体育、医疗服务、教育培训、租赁住房（含人才公寓）等功能。
中指研究院分析指出，未来预计更多城市落实商办市场去库存政策，除了盘活闲置用房外，优化商办限购政策，促进交易活跃或也是重要一项。
另一方面，财联社报导，市场9日传出，已进入大陆房地产融资协调机制「白名单」的项目，符合条件的可在原贷款银行进行展期。银行人士表示，这实际代表相关贷款可展期5年。而在此前，此类贷款的展期只能是原贷款期限的一半，也就是最长2年半，到期之后不能再展。
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