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根据美国房地产网站Redfin于周一（9月22日）发布的最新报告，2025年夏季的美国房地产市场，迎来十多年来最强劲的买方市场。8月，全美房市的卖家比买家多出约50.6万人，差距达35.2%。这一差距在之前的6月份更为明显，当时卖家数量比买家多出约36.3%，为2013年以来买家和卖家之间的最大落差。买家数量持续下降买家占据上风的部分原因是，进入市场的人减少了。8月份，全美买房者数量仅有144万，为2013年以来（不计疫情初期）的最低水平。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});买家的减少，可归因于房价上涨、整体经济的不确定性，以及居高不下的房贷利率。虽然现在房贷利率有所下降，但仍是疫情低点时的两倍。随着买家减少，卖家也开始调整策略，他们中的不少人选择把房子下架，或干脆不再挂牌出售。从5月到8月，全美房屋卖家数量减少了约5万，从199万减少到194万。佛州和德州是最强的买方市场8月，在全美人口最多的50个大都会区中，有33个是买方市场，12个是平衡市场，5个是卖方市场。佛州和德州的建房数量领先全美，买方市场也是最强劲的。8月，迈阿密的卖家数量估计为21,230人，而买家则为8,746人，卖家比买家多出143%，是美国50个大都会区中最失衡的市场。其次是：德州奥斯汀，卖家比买家多出131%；佛州劳德代尔堡（Fort Lauderdale），卖家比买家多出128%；佛州西棕榈滩，卖家比买家多出116%；以及德州圣安东尼奥，卖家比买家多出111%。佛州劳德代尔堡Redfin Premier房地产经纪人约翰‧汤姆林森（John Tomlinson）表示，“佛州的房屋库存激增，因此买家变得更挑剔。有了这么多选择，买家很容易就会放弃交易。去年，如果验...

周二（9月16日），联合国世界知识产权组织在日内瓦公布年度“全球创新指数”（Global Innovation Index）。排名中，瑞士自2011年以来牢居首位，紧随其后的是瑞典和美国。中国首次进入最创新的十大经济体之列。与此同时，由于世界范围内投资下降，全球创新力前景蒙上阴影。该组织总干事邓鸿森（Daren Tang）说：“全球创新引擎并未全速运转。”相关报告的作者警告创新投资增速放缓。其中，2024年研发支出增长2.9%，前一年还为4.4%。对2025年，世界知识产权组织预测将仅增长2.3%。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});而事实上，由于高通胀，2024年的实际研发开支增幅仅为1%，这远低于过去十年4.6%的平均水平。风险投资也呈现出不平衡的发展态势，在美国日益集中于人工智能领域。“全球创新指数”排名前十的还有韩国、新加坡，其后是英国、芬兰、荷兰、丹麦和中国。德国降至第11位。世界知识产权组织总干事邓鸿森表示，德国仍是工业领域的创新引擎，正如过去数十年一样，如今的挑战是推进工业数字化。报告显示，一些中等收入的新兴经济体正在排行榜上赶超。除中国外，印度排名第38位，土耳其第43位。“全球创新指数”自2007年以来每年发布，被视为衡量经济体创新力的重要指标。此次报告对近140个国家进行了评估，使用了约80项指标。这些指标包括研发支出、风险投资交易、高科技出口、知识产权登记数量等。“创新集群”：深圳-香港-广州居首此次报告还公布了所谓“创新集群”（innovation clusters）100强的排名，其中居首位的是深圳-香港-广州，其后是东京-横滨、圣何塞-旧金山、北京和首尔。中国拥有最多的创新集群（24个），其次是美国（22个）。德国以7...

上汽集团与华为联合打造的“尚界”H5在23日上市，定价人民币15.98万元（约2.25万美元）起，是华为鸿蒙智行家族中首款低于人民币20万元的车型，也是华为合作打造的最便宜车型。新民晚报报导，尚界H5此前开启预售仅18小时后，这款新车就锁定5万份订单；截至23日，尚界H5小订突破16万辆。尚界H5分为增程版和纯电版，价格区间为人民币15.98万元至19.98万元（约2.81万美元）。尚界H5能够打破人民币20万价格门槛，得益于上汽强大的成本控制能力和供应链优势，上汽工厂已开足马力，做到上市即交付、交付即上量。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});上汽与华为的牵手推出“尚界”品牌车款，被视为是一场“双向奔赴”的合作案，上汽是大陆规模最大、综合实力领先的汽车企业之一，这场奔赴是上汽主动发起的，是谋求转型的关键动作，上汽宣称砸下人民币 60 亿元资金，并抽调 5,000 名工程师组建团队，跟华为的技术人员一起研发，从整车底盘调校，到座舱按钮回馈，都反复测试。随著这款融合上汽品质基因与华为智慧技术的车型走向市场，传统车企与科技巨头的跨界合作将迎来首次大规模用户检验，而这也可能成为改写智慧汽车竞争格局的关键变数。两家公司的合作落地速度惊人。2025年4月29日，“尚界”整车生产及其电池配套项目正式落户临港新片区。从2月份启动商洽，到项目落地，仅用了1个月时间。在上海临港，上汽为尚界建了座 超级工厂，工厂的使命是要让用户拿到车时，既感受到华为智慧的黑科技，也摸得到上汽70 年造车的老底子。尚界H5被称为六边形战士，因其在多个维度表现均衡出色。空间方面，车长4780mm，轴距达到2840mm，后排腿部和头部空间均超过1米。后行李厢容量达到601升。研发团队对座椅...

　　退休常被想像成悠闲的日子，例如身处泳池边的午后、高尔夫球场的挥杆、以及陪伴孙辈的欢笑。然而，许多人在结束数十年职涯后，却可能感到空虚，甚至面临财务压力，发现仅靠退休金不足以维持理想生活。其实，不必重返全职工作，也能透过多种方式补贴收入、找到新价值。以下根据Go banking rates网站整理5种实用的增进收入方法：　　1. 兴趣变现：把爱好变成副业　　木工爱好者可以制作家具或玩具贩售，喜欢烹饪的人则能经营小型餐饮服务，甚至在农夫市集贩售自制食品，让兴趣嗜好也能成为额外的收入。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});　　2. 分享专业知识：让经验继续发光　　退休者可运用职涯中累积的专业，转向顾问或家教。顾问工作弹性大，可自行决定时数与酬劳；有教育背景的人也能从事家教，既能补贴收入，又能保持专业成就感。　　3. 传递人生智慧：用故事影响下一代　　除了专业技能，人生历练本身就是宝贵资产。退休人士可写书、经营部落格，或成为社交媒体上的意见领袖，将自身经验分享给年轻世代，同时获得收入与影响力。　　4. 协助他人：把活力转化为助人力量　　若身体状况良好，退休者可以透过提供日常协助来赚取费用，例如接送邻居就医、代购生活用品，为无法自行处理事务的人带来便利。　　5. 出售闲置物品：断舍离也能赚钱　　多年累积的物品往往已无用途，透过二手交易既能换现金，也能腾出空间。对计划缩小居住空间的退休者来说，出售物品还能减轻搬家压力。　　不过，另外要注意的是，对于已开始领取社会安全金（Social Security）但尚未达到完全退休年龄（1960年后出生者、目前为67岁）的人来说，仍须注意额外工作的收入限制。若在2025年全年收入超过2万3400 美元，每多赚2美元，社...

       最近，福布斯美国富豪榜迎来了一位新晋成员，37岁的华裔创业者 Edwin Chen 凭借180亿美元的身家，成为榜单上最年轻的亿万富豪，引发了不小的轰动。       他的公司 Surge AI 估值高达240亿美元，当大家都在关注AI算法和芯片时，他却选择了为AI模型提供“养料”，也就是高质量的数据。       去年， Edwin Chen带领 Surge AI 实现了 12 亿美元的营收。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});       从餐厅到硅谷：不走寻常路据财经时报报道，Edwin Chen的父母移民到美国后，经营着一家中泰餐馆。       没有优越的教育资源，他从小就展现出对数学和逻辑的惊人天赋，自学微积分，并考入麻省理工学院，同时攻读数学、语言学和计算机科学三个专业。       毕业后，他先后在 Google、Facebook、Twitter 等科技巨头工作，负责数据挖掘和AI模型优化。       有一次，团队外包了五万条推文的标注任务。半年后结果交上来，却错得离谱：连最普通的网络用语都被标错，讽刺当成赞美，俚语被理解成乱码。这些“错误的数据”，让模型像在读外星语。       那一刻他意识到：连顶级科技公司都没解决的痛点，也许藏着巨大的机会。       ...

德国汉莎航空（Lufthansa）29日宣布，将在2030年底前裁减约4000个行政职位，主要集中于德国境内。公司指出，此举是为了借由人工智慧（AI）、数位化及流程整合提升效率，同时减少重复性业务。受影响的职位多属行政后勤，而非营运一线人员。根据汉莎航空于慕尼黑举行的资本市场日简报，该裁员措施预计每年可节省约3亿欧元支出，并配合集团内多家子公司（包含瑞士国际航空、奥地利航空、布鲁塞尔航空以及ITA航空）的业务整合。汉莎强调，将检视哪些部门职能因自动化与集团协作而不再必要。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});近年来，汉莎航空深受罢工、飞机交付延宕以及部分业务表现不佳影响，甚至在去年两度下修财务预测，未能达到原先的获利率目标。公司现订下新目标，期望2028年至2030年间能创造超过25亿欧元自由现金流，并将调整后的资本回报率维持在15%至20%，营业利润率则锁定8%至10%。尽管短期面临挑战，但汉莎对未来仍展现乐观。公司指出，由于飞机与引擎供应紧张，市场机位有限，在旅运需求强劲带动下，航班载客率将保持高档，营收可望稳步成长。汉莎并宣布将推动史上最大规模的机队更新计划，至2030年将引进超过230架新飞机，其中包括100架长程客机。德国汉莎宣布史上最大裁员计划　行政职砍4000人。（图／达志影像／美联社）...

好市多（Costco）以贩售多元商品闻名，大方的免费试吃政策更是Costco知名的福利。然而，美国财经媒体《FinanceBuzz》报道，Costco最近推出的2项新措施却引来负评，引发会员和员工们的怒火。1.Costco为黑鑽卡会员（Executive members）开放提早入场时间从6月30日开始，Costco为黑鑽卡会员提供提早或延长的购物时段，方便他们在人潮较少的时段采买大量商品。随著越来越多家庭为了节省每月开支而改采大量购物，小型企业与大量采购族群在高峰时段常无法有效采买。此外，许多上班族因工作时段无法在营业时间前往门市。Costco因此延长营业时间，就是为了让黑鑽卡会员能更有效率地完成采购。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});然而，黑鑽卡会员大多对早上提早开门的措施感到满意。大城市几乎没有Costco不挤满人的时候，提早入场对不少人来说是“救赎”。论坛Reddit网友表示“在洛杉矶这种地方，Costco永远都超级多人，但现在早上9点到10点这段时间还算能忍！”不过，员工们却不开心，担心工作时间更早、压力更大。有员工抱怨开酸“太棒了，所以我们早班人员每天要凌晨3点上班吗？现在都已经快来不及准时开店了！”另一名员工指出“别把这说成『为员工著想』，什么舒缓人潮的说法根本是笑话。这只会让本来就疲惫的人力更被压榨，生活平衡更乱。”2.Costco免费试吃政策更新近期变动的不只营业时间。Costco的试吃一直是逛店的乐趣之一，让顾客能先试吃再买大包装商品，但现在这项体验也稍作修改。Costco低调推出了一项新规定，未成年者必须由大人陪同才能拿试吃品。这主要基于“安全与法律责任”，因为试吃食品不一定会完整标注过敏原成分，让家长在旁看著，可以避免孩...

随着全美房屋库存连续第23个月攀升，近20%的卖家在9月下调了房屋挂牌价格。Realtor.com于10月2日发布的9月《月度住房趋势报告》显示，中低价位房屋的卖家最有可能下调价格，而豪宅价格大多保持不变。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）在最新视频中表示：“9月的趋势显示，住房市场越来越倾向于买方，主要源于住房库存的增加，房屋在市场上的挂牌时间延长，以及更加激烈的价格竞争。”黑尔指出，这意味着今年秋季的住房市场可能比近年来更有利于买家。售价在35万至50万美元间的房屋价格下调比例最高，达到21.6%，而售价超过100万美元的房源价格下调比例为13.3%。从区域来看，南部房源价格下调的比例最高，为21.1%，其次是西部的20.9%，中西部则为19.2%。相比之下，东北部的价格下调最小，仅占14%的房源。9月房价下调比例最高的大城市包括科罗拉多州丹佛市，为30.7%；俄勒冈州波特兰市，为30.2%；以及印第安纳州印第安纳波利斯，为29.7%。9月对购房者来说是一个利好月份，全国活跃房源较2024年同期上涨了17%。此外，全国市场上可售房源连续第五个月超过100万套。不过报告同时指出，全国住房库存仍比2017至2019年的正常水平低近14%。四大区域的库存均有所增加，其中西部同比增长21.1%，南部增长17.9%，中西部增长13.2%，东北部增长10.1%。Realtor.com的分析还显示，在美国50个最大市场中，有10个市场的库存水平至少比疫情前高出25%，且全部位于南部或西部地区。库存增长最强劲的城市为科罗拉多州丹佛市，增幅为59.6%；德克萨斯州圣安东尼奥和奥斯汀则...

表面看似过著节制生活的人，背后其实拥有惊人的收入或财富。日媒报道，一名56岁阿姨在东京都内一栋公寓担任清扫工，每月薪水仅约10万日圆（约670美元），然而，她的生活却一点也不拮据，因为她同时靠著租金收入和投资收益，每年进帐超过3000万日圆（约20万1000美元），她节俭生活的背后，其实来自于对未来风险的管控。日媒《THE GOLD ONLINE》报道，56岁的松原光一（化名）出身于单亲家庭，自小经济拮据，养成勤俭习惯，她想著“我并不是在富裕家庭长大的，要什么都得忍著，所以那时就想，将来一定要靠自己的资产生活。”高中毕业后她进入工厂工作，月薪18万日圆，但她彻底压低支出，在20多岁就存下300万日圆，并以此购入第1间小套房。当时正值泡沫经济破灭后的谷底，她抓住机会进场，逐步增加房产。如今已拥有7间公寓，光租金收入每月就达180万日圆，加上股票与基金投资，每年配息约600万日圆，让她累积了雄厚资产。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});早已达成“财务自由”的她，为何仍选择做清扫工呢？松原直言，并非为了钱，而是“退休什么都不做，反而会让身体和脑袋钝掉”。她笑说，早晨起床打扫，看到环境变干净，反而让人心情舒畅。目前她的工作地点就是东京都内的一栋公寓，负责公共区域清扫与简单维修通报，每周仅工作3天，每次4小时，时间规律，也不影响投资与房屋管理。即使拥有丰厚资产，松原依旧过著极简生活，她仍租屋，不常外食，衣服超过10年没买新的，手机使用最低资费方案，几乎靠脚踏车代步。她直言“我不是为了让别人看，而是要过让自己安心的生活。就算收入高，盲目提高生活水准，反而很可怕。”这背后，其实来自于对未来风险的警惕。她说，如果生病、不动产空置、投资失败怎么办？所以不只是累积资...

　　黄金价格一路势不可挡，不断刷新历史纪录，周二（9月23日）再创新高，正迎来自1970年代以来表现最亮眼的一年。《商业内幕》就整理出黄金价格飙升的3大原因，其中2项已酝酿数月，包含进一步降息的前景，以及是经济动荡中的避风港，而最新的1项则在本周浮现，就是中国的新计划：试图成为外国央行黄金储备托管国。　　黄金周二一度创下每盎司3790.82美元的历史纪录，华尔街大咖也纷纷进场，例如亿万富豪达利欧（Ray Dalio）就认为，投资组合中应有15%配置在黄金。而这波涨势也吸引了一般消费者，Costco的金条更成为网购热销商品。无论从哪个角度看，黄金现在正处于一个繁荣时期，但这并非一夕之间形成。　　报道分析了3大原因，首先是中国的新计划。《彭博》周二报道，中国正尝试成为外国央行黄金储备托管国，也就是说，中国希望为其他国家所购买的黄金提供储存服务。报道指出，至少已有一个东南亚国家对此计划表示兴趣。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});　　此举对金价有两大利多：首先，这可激励更多国家政府购买黄金；其次，则是将黄金提升为国家金融战略，中国借此成为全球黄金市场又一个重量级玩家，核心目标就是持续买进并持有黄金。　　第2个因素就是进一步降息的前景。在美联储9月会议决定降息25个基点后，这成为黄金的另一项强力利多。值得注意的是，即便只是“降息预期”也早已在2025年推动金价上涨，直到鲍威尔正式行动才进一步助燃涨势。　　这背后原因很简单：若美联储持续降息，美国公债殖利率将同步下滑，使得无孳息资产如黄金更具吸引力；同时，较低利率也提高通膨风险，而黄金正是投资组合中对抗通膨的避险工具。　　最后的因素为黄金是经济动荡中的避风港。这是黄金长久以来的核心角色：投资人面对不确定性时...