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大陆两大地产研究智库近期发布报告透露目前稳房市的进度：中指研究院20日发布房地产代建经营现状分析报告显示，央国企积极入局代建，凭借资源优势发展迅速；克而瑞报告显示，去年地方专项债发行规模增长超过5,000亿元，主要投向了年内重启的土地储备类专项债；此外，大陆国开行日前宣布向都市更新领域发放超人民币7,000亿贷款。 新华社报导，2025年大陆国开行向城市更新领域发放贷款人民币7,863亿元，重点支持了城镇老旧小区整治改造，老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，城市基础设施建设改造，城市生态系统修复，城市历史文化保护传承等领域。 中指研究院报告显示，随著城市更新、旧改等利好政策频繁，部分企业也在探索该领域代建，开始在广州、北京等一线城市谋求代建机遇。报告结合「2025中国房地产企业销售业绩排行榜」数据显示，销售额TOP50的企业中，有30家已规模化开展代建业务，占比六成，其中央国企18家，占比近四成。全国16家房地产央企中，已有12家开展代建业务，其中4家成立独立代建业务公司，开展代建业务。 其中，2025年，央国企在代建领域发展迅速，部分企业新签约规划建筑面积显著，如中铁置业代建新签约规划建筑面积年增51%，五矿地产、中铁建地产新签约规划建筑面积年增超100%。 央国企凭借自身资源优势，在城市更新、保障性住房、资方不良资产处置等方面具有较强优势。而央国企入局意味在房地产行业转向服务运营上做出率先示范，同时加速行业出清，提升整体专业化和规范化水平。 克而瑞深度咨询·普睿数智研究中心发布2025地产专项债深度研究报告则针对2025年专项债发行变化，梳理了近800支地产类专项债、5,500个房地产项目投向，结合各地供求情况评测其对稳楼市的推动作用，核心观点包括：专项债规模与地产类投放双创新高，土储类重启成稳地产核心动力。克而瑞报告显示，去年地方专项债发行规模增长超过5...

12名在香港民主派初选案，被控颠覆国家罪并被判囚4年5月至7年9月的被告，去年就其定罪及判刑提出上诉。上诉庭2月23日上午在西九龙香港最高法院裁决，裁定12被告的上诉全部被驳回，而香港律政司就刘伟聪的脱罪上诉亦失败，所有人维持原判。 据网媒《香港01》报导，在法庭上各被告闻判后表现平静，亦有向民众席人士挥手。刘伟聪则在庭外指出，对结果感到愉快，还了他公道。被问会否担心香港律政司会提终极上诉时，刘回应称律政司是法治的把关者。 脱罪的李予信，及刑满出狱的岑敖晖、岑子杰、王百羽等，今早也到庭旁听。刘伟聪称对结果感到愉快，认为法庭还他一个公道。 香港法院称，上诉裁决的主要理据，被告涉案计划是想以非法手段瘫痪政府。法官潘兆初在裁决指，立法会不是橡皮图章，议员审议预算案时，需根据香港《基本法》相关条文，他们重申涉案计划是非法手段，由戴耀廷宣扬是「大杀伤力宪制武器」，旨在迫使特首辞职，瘫痪政府运作和强迫中央政府宣布结束一国两制政策。该计划是严重干扰、阻挠破坏，甚至颠覆特区宪制秩序的手段。 在判刑方面，法官认为以判囚7年为量刑起点，并非明显过高。法官指涉案计划以被告当选为手段，目标是要使香港宪制秩序陷入混乱。他们受谴责的主因是怀有上述目的参选，在选举工程中发言或行事多少，根本没有分别。假如该计划涉及使用武力或威胁使用武力，量刑起点甚至可在七年以上。 2021年1月6日，香港警务处国家安全处以筹办或参与2020年民主派初选为由，在多处地点拘捕53人，当中47人其后被控串谋颠覆国家政权罪，由于大部分人被港版国安法指定法官拒绝保释候审或撤销保释，有多人到案件正式开审时，已先被关押2年之久。 据维基百科，该审判是自2020年7月1日港版国安法生效以来，警方发动最大规模的拘捕行动，引起香港及国际媒体关注。而后续的司法程序备受争议，包括被形容为「史无前例」、「马拉松式」连续4天提堂处理保...

支付宝「AI付」继2月12日支付笔数突破1.2亿笔后，用户数亦正式超过1亿，成为支付笔数与用户人数双双破亿AI原生支付产品，意味该产品亦正式进入大规模商用阶段；另一款健康APP蚂蚁阿福总用户数已突破1亿，成为全球第一大健康AI App。显示网路科技巨头为AI入口争战时，阿里的兄弟事业蚂蚁集团在AI工具助力下正实现异军突起。 所谓「AI付」是面向AI时代推出的创新支付体验，方便用户在和AI智能体聊天的过程中直接下单付款，达到「一句指令就能点外卖」的AI办事效率。目前已在千问、Rokid、瑞幸等多个AI场景上线服务。在阿里千问App启动「春节30亿免单活动」后，「AI付」加速进入普及快车道。 北京商报报导，博通咨询金融行业首席分析师王蓬博分析，千问打通阿里生态并实现全闭环，本质是支付与AI真正结合的开始，支付宝作为支付底座和生态连接器，核心价值就体现在支撑这场变革上，比如依托成熟的资金划转、身分核验、风险防控能力，支付宝让「指令到支付」的无缝衔接成为现实。 蚂蚁集团数据显示，此前蚂蚁阿福已连续多日登顶苹果App Store下载总榜第一名。另外，蚂蚁阿福在春节新增用户中有52%来自三线及以下城市。事实上，蚂蚁阿福动作频频，比如推出支持大字体、方言互动和语音咨询的「长辈模式」，春节期间首次发放「健康福」红包，更重磅官宣成为央视CCTV健康生活合作伙伴，亮相马年春晚小品「血压计」，成为本次春晚唯二登台的AI应用之一。 央广网报导，蚂蚁的AI布局避开AI入口红海竞争，将重心投入在支付与医疗健康等门槛较高、且强调用户信任的专业赛道。用技术解决具体场景中的民生痛点，在满足社会需求的同时构建起商业壁垒。 而蚂蚁集团也开发自己的大模型，蚂蚁开源近期发布了百灵大模型2.5版，包括万亿参数的思考模型 Ring-2.5-1T等多款旗舰大模型；旗下的具身智能团队「灵波科技」也首次开源了Li...

大陆一名博主近日公布台湾各行各业今年的年终奖称：鸿海拿出人民币6,800万元给员工抽奖、联发科拿出人民币25.7亿元发年终奖、台积电总奖金池约人民币464亿元。此外，医疗、餐饮、金融和航空业也都给员工发了丰厚的年终奖金。对此，有大陆网友评论：「你那边还缺人吗？扛不住了，准备入手皮划艇去台湾！」 B站「奇点凉风吹」博主列举多家台湾企业今年的年终奖金和尾牙抽奖情况并称：一句话，今年的台企发奖金，已经不是发不发的问题了，而是发多少才能不被骂。他们逻辑很简单，「赚得多就发得多！」 对此大陆网友纷纷表示：「你那边还缺人吗？」「扛不住了，我准备入手皮划艇去台湾！」「这影片不利于团结！」「我们大河南给环卫工发了6个馒头」「我们每人两元不到，关键迄今还没收到」。 还有网友评论：「人比人气死人，这才是好企业，赚了钱不忘员工！」「所以他们才幸福和幸运！」「我们连冬天取暖费不给了，年终想都不敢想」「太气人了，一定要解放台湾！」 社交媒体X上，「李老师不是你老师」转发了这段影音，网友留言道： 「台湾天量发奖金，中国普遍玩久欠薪，一个种族两种制度，民众冰火两重天！」 「中国人就偷著乐吧！」「吓哭了！」B站「奇点凉风吹」博主分享台湾多家企业今年年终奖金发放情况，引发许多大陆网友关注并留言评论。（图／截自X帐号《李老师不是你老师》）...

「列车长，我的金手链掉进厕所被冲走了。」2月21日下午5时36分，在香港西九龙开往广西南宁东的G928次动车列车上，3号车厢的旅客钟女士向列车长蔡石玉寻求帮助。一条6.4万港币（约台币257,546元）的金手链，终于在工作人员「粪海捞金」四十分钟后，成功返还失主。 据郑州晚报报导，钟女士说，她在3号车厢卫生间如厕后按下冲水阀时，手腕上的金手链恰巧断落掉进便池里被冲走。这串金手链约有50克，价值昂贵。此时，距钟女士在梧州南站下车仅剩28分钟。 蔡石玉了解状况后，第一时间通知随车机械师携带工具材料赶到现场查看状况。由于集便器内部不是直通构造，加上钟女士在金手链掉落时已按了冲水阀，动车组也还在运行中，机械师只好先关闭3号车厢的卫生间，告知钟女士实际情况，等待晚上动车进检修基地后再做进一步的处理。 当晚8时28分，该复兴号动车组列车驶入南宁动车所检查库，地勤机械师严芝科和搭档张浩早早就备好了工具材料，等候在一旁。 「我们晚上的检修任务量很重，得分秒必争，既要帮旅客掏金手链，也要确保动车组准点出库。」严芝科说，当晚他们检修任务量达50组，是南宁动车所有史以来的最高纪录。在接到任务后，透过研判，金手链的位置在集便器真空中转箱里面。 待列车停稳后，严芝科和张浩开始拆卸裙板和中转箱、掏金手链。中转箱内空间狭小、光线效果差，无法使用工具，只能徒手上阵。 严芝科不断变换角度寻找，为了不遗漏任何角落，他几乎把整个手臂伸进箱体内。 在经过40分钟后，他找到金手链并将它成功取出。目前，铁路部门已和钟女士取得联系，并做好了交接的准备。 一条6.4万港币的金手链，在动车厕所内被冲进马桶内，终于在工作人员「粪海捞金」四十分钟后，成功返还失主。（光明网）复兴号动车地勤机械师严芝科几乎把整个手臂伸进箱体内。 在经过40分钟后，他找到金手链并将它成功取出。（光明网）...