2025年4月29日下午，青浦區一家快餐店裡，五名女子圍著徐健（化名）討要說法。一場持續多年的騙局就此敗露。她們在幾年前通過徐健購置了房產，本以為是筆划算的投資，直到有人去交物業費才發現不對勁，物業系統里根本沒有她們的名字，房子也顯示未售出。
警方調查發現遭遇這樣情況的有近20人，當時徐健作為銷售接待他們。39平方的房子，差不多一百萬的總價，周邊交通方便設施完善，關鍵是價格比相同地段的便宜近一半。而且徐健承諾可以代為出租，每月有至少3000元的租金，在買房者看來這筆投資保險且回報率不低。
徐健作為經驗豐富的銷售，帶看專業、講解完善，還承諾
「免物業費、送傢具」，有人甚至一口氣買了4套房作為投資。可購房者們不知道的是，他們踏入的是徐健布下的
「閉環騙局」，目標群體是不自住的投資者。大多數人收到房租不會去看房，即使想看房徐健也有對應的話術解釋。
另外一邊，為了避免被開發商發現，對於自住的購房者徐健會按流程正常出售。直到其中一個報案者的妹妹，無意中發現物業沒登記姐姐的名字，這才戳破了整場騙局。
據統計，自2019年起徐健虛假賣出26套房，價值2000萬元左右。目前，徐健因涉嫌詐騙罪已被檢察機關依法批准逮捕。
