早在2006一直在北京打工的段女士夫妻倆在北京奮鬥了好幾年想有套自己房子安家，因北京房價太高買不起，於是夫妻倆商議後，就想在離北京比較近的涿州買房。經過他們夫妻反覆核算自己手中的錢，選擇了在河北省涿州市「鼓樓新城」按揭買了一套小戶型的房子，當時夫妻二人還滿心歡喜終於有了自己的家！在2007房子交付使用也拿到了鑰匙，接下來該辦房產證了！結果去辦房產證的時候夫妻倆傻眼了，相關部門答覆是「辦不了房產證」。經過詢問小區別的業主，得知都不給辦房產證！後來想既然都沒給辦，最後肯定給辦的，小區涉及兩百多戶業主，不可能不給辦理房產證。直到今年因孩子上學又加上疫情，家庭經濟上出現了危機急著用錢，才知道房子沒房產證不僅不能抵押貸款，更不能買賣。
據業主們反映，「鼓樓新城小區」是河北涿州市政府重點工程，也是政府招商引資項目，是因為開發商欠政府錢，所以不給業主們辦房產證 。這些年業主也多次去政府，住建局，但是每次都以各種理由推脫。業主們說；每次去政府維權老人們一站就是半天，夏天再熱冬天再冷老人們都堅持著，希望拿到房產證，十幾年來沒得到一個肯定的答覆，市住建局就在小區對面呀！
據小區業主提供的涿州市「鼓樓新城小區」基本情況說明
涿州市鼓樓新城小區位於涿州市主幹道範陽西路北側，市住建局對面，距涿州市市委、市政府200米。該項目作為涿州市政府招商形象工程始建於2002年。
鼓樓新城小區維權十幾年都無功而返，為什麼解決不了他們小區的問題，經多方了解、求教，他們總結出以下幾個難點:
政府至今未給該項目辦理土地證
因歷史原因該項目土地出讓時沒有宗地圖，至今如此，所以周邊地界不清，土地無法封閉，從而被多方佔用而無法土地落宗，更談不上居住的建築物落宗了，辦證無從談起。
因土地被多方侵佔，消防無法施工，水電老舊外露存在重大安全隱患
樓房消防設施不完善。主體建設做了部分消防設施，後因該宗地沒有紅線，消防通道被多方非法佔有，現無法達到合格標準。小區生活用水無法保障，頂樓時常斷水;夏季時，由於下水無法排出，排在樓路面，異味刺鼻;配電室裸露在外，行人需分外小心，以免觸電，也很容易引發火災。
建築主體浸泡在生活廢水中十餘年，對樓體傷害極大。
因主體建築時間久、老化嚴重的原因，地下室多年來一直浸泡在生活廢水中，寒來暑往，對樓體傷害極大。2017 年冬天調動了2台抽水機24小時工作11天，從地下室排出5000餘噸生活廢水，至今沒有排干。
小區因地界不清、封閉不嚴，私搭亂建嚴重，導致治安案件增加，對社會造成不安定因素。
由於地界不清，小區內有政府單位、有外來商業項目及私搭亂建，極其混亂，不能做到全封閉狀態，小偷曾一個月內在小區作案十餘次。業主們在這種環境中生活，人身安全受到了極大威脅，更不要談生活質量了。
最後業主們說：不管什麼原因，我們是用真金白銀買的房子，那是我們的血汗錢，你們不給辦房產證是在損害我們老百姓的利益。你們政府招商的企業開發小區也是想讓老百姓安居樂業。至於你們之間的矛盾和糾紛別拿我們老百姓的利益當籌碼，用我們231戶老百姓的利益換取你們所造成的錯。 （張一鳴）
轉自：http://www.peoplescck.com/zhzx/20201116/15902.html