星期六, 8 11 月

成都"凶宅"僅26萬起拍終以105萬成交 加價14次爭破頭

四川成都一間「凶宅」周三(5日)以僅26.6萬元(人民幣.下同)起拍,比市場價便宜過百萬元,競價周期為一天。最終,其在周四(6日)以105.6萬元成交,落槌前14次加價,競爭激烈。

據阿里拍賣網顯示,該房屋位於成都市成華區雙慶路某小區,建築面積89.70平方米,精裝修且臨近地鐵,市場價為160餘萬元。該房屋還特別註明:「存在非正常死亡事故,請謹慎購買。」

周三下午2點,房屋正式開始拍賣,競價周期為一天,有87人報名。在距離拍賣結束還有3個多小時前,該處房屋競拍價格已加到89.6萬元,拍賣開始後還有人不斷報名競拍,最終92人報名。

價格最終加到105.6萬元。(阿里資產)

根據規則,如果在拍賣結束前5分鐘有人出價,拍賣結束時間會延長5分鐘,直至無人出價。在臨近拍賣結束時,連續14次有人加價,價格最終加到105.6萬元,共計14次延時。一名有意購買該處房屋的四川網友表示,由於競爭太過激烈,價格又遠高於自己預期,故決定放棄。

北京策略(南京)律師事務所朱雪律師表示,由於存在非正常死亡事故,房屋售價可能相對便宜。不過她提醒,買家如打算將房屋用於出租,必須在簽約前明確告知租客存在非正常死亡事故的情況。若故意隱瞞而讓租客正常簽約,則屬於欺詐,合約可以撤銷,房東不但需要退還租金等費用,還需要根據合約賠償。

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