「95後」女孩小葉年輕漂亮，4年前從國外留學回到成都。然而僅一年多時間，小葉便從一個衣食無憂的女孩，因「套路貸」陷入多重債務陷阱，最終抵押近千萬房產還債。
經查，2023年11月至2025年3月期間，小葉個人初始借款僅13萬元，經5家貸款公司和11名放貸人，通過「轉單平賬」「以貸還貸」等手段，最終貸款被惡意壘高至1260餘萬元，被迫抵押名下評估價近千萬元的房產還債。
該案涉及受害者超200名，非法出藉資金累計4900餘萬元。到底是怎樣一步一步陷入的呢？紅星新聞通過成都高新公安辦案民警講述，揭秘背後的「貸款套路」「小貸陷阱」。
▲犯罪嫌疑人指認現場
一年多時間
年輕海歸初始借款13萬，被惡意壘高至1260萬
今年4月份，成都高新公安接到一起案件線索，事情要從2023年說起。
2023年，留學歸來的小葉衣食無憂，希望通過創業來證明自己，她本身也保持著高消費的習慣。偶然的一天，小葉接到一個貸款電話，這和她需要資金的需求不謀而合。
「最開始，當事人（小葉）借了13萬，約定一個月歸還。」成都高新公安分局經偵大隊辦案民警蔣警官透露，13萬元在扣除手續費、利息（約5萬元）後，小葉到手只有8萬元。
快到一個月還錢時間時，第二家貸款公司主動找上小葉。「公司稱，可以幫你先還，多不了多少利息。」蔣警官介紹，小葉第二次借款30萬元，扣除手續費、利息（約10萬元）後，還上前面借來的13萬元，「到手就只有五六萬元了。」
▲警方查獲的犯罪團伙材料文件
當時的小葉還渾然不知，慢慢地，「轉單平賬」「以貸還貸」越滾越高。到了2025年最後一次，小葉的賬目被惡意壘高至1260餘萬元。
以「租賃違約金」名義收非法高利
借款受害人超200名，非法出借涉案資金累計4900餘萬
小葉用於抵押的是位於天府一街的一處房產。「房產貸款評估為950萬元。這950萬元在歸還前期貸款墊資220萬元後，小葉需要歸還小貸公司590萬元，以及另一家貸款公司52萬元，扣除手續費後，實際小葉到手很少。」蔣警官介紹。發現自己無力償還後，小葉才告知了家人，家人感覺被騙趕緊報警求助。
今年4月份，接到線索後，高新公安成立工作專班迅速開展案偵工作。經查，犯罪嫌疑人何某、吳某、付某等人利用成都一住房租賃公司表面從事住房租賃業務，實則長期從事非法借貸活動。
「這群犯罪團伙很具有隱蔽性，他們是以借款人名下房屋為擔保，在同借款人簽訂的虛假房屋租賃託管合同外衣掩護下，以『租賃違約金』名義按年息180%收取不受法律保護的高額利息。」蔣警官介紹，租房只是幌子，目的是通過簽訂虛假租賃合同，甚至會進行房屋租賃備案來「偽造」——借款人在無法實現租賃需求的情況下，支付「租賃違約金」來非法牟利。
這樣的「套路貸」有兩個特徵：「這個犯罪團伙披著房屋租賃的外衣，表面上使用正常租賃模式來達到借貸放貸業務，隱蔽性較強。」蔣警官介紹，「如果借款人還不起錢，也不會暴力催收，他們會直接去法院起訴。借款人要麼抵押房子，要麼低價賣房子。」
蔣警官介紹，在調查過程中，發現該公司旗下核心成員有多筆房產交易記錄。經依法審計，查實該公司在高利放貸違法犯罪活動中，涉及借款受害人200餘名，非法出借涉案資金累計4900餘萬元。
受害者多為年輕人 喜歡超前消費
犯罪團伙涉及多省市犯罪人員
歷時五個月，11月11日晚，高新公安組織開展收網行動，成功抓獲何某、吳某、付某等5名犯罪嫌疑人。
小葉損失了一套近千萬的房產，總損失超千萬。那麼，這些錢都花哪裡去了？小葉告訴辦案民警，主要是買車、醫美、旅遊，偶爾買買奢侈品，這幾年去了新加坡、韓國多地旅遊。
「經查，這一犯罪團伙涉及多個省市。」蔣警官介紹，目前相關人員因涉嫌非法經營罪被依法刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。
「我們在辦案過程中發現，很多類似案件的受害者都是年輕人。」蔣警官介紹，「一方面95後、00後年輕人有房有車，有超前消費的習慣，他們會下意識地認為，只是一個房屋租賃租約，房子弄不走。實際上像是此類租賃合同，簽下的10年租約，只會給3-4年所謂的『租金』，遠低於市場價。180%的年息無法承受，到最後只能把房產抵押了，借新賬還舊賬。」
近年來，不法貸款中介活動頻發，部分中介機構以「低息快貸」「無條件放款」等為噱頭，通過虛假宣傳、違規收費等手段侵害消費者權益，甚至誘導消費者陷入債務危機。高新公安提醒廣大市民：提高警惕，遠離不法貸款中介，保護自身財產安全。