摘要：鳳凰城小區別墅的違建問題由來已久，違建屢禁不止。經媒體報導後，相關部門叫停違建，進行過查處。但現在新塘鳳凰城別墅區瘋狂違建又死灰復燃，其根本是管理處生財有道。城管執法隊某此人員斂財，導致瘋狂違建背後的貓膩。
鳳天苑違建圖片
近日接鳳凰城小區居民反映：「多次投訴新塘鳳凰城別墅違建地面2層，送1層，又私下建1層(沒有經過報批，屬違法建設)，二層加建等結構問題，投訴多年未拆除」違建還在繼續。記者前往了解情況
鳳凰苑違建圖片
違建如雨後春筍
鳳凰城小區是一個高端小區，大部分都是別墅住宅。業主們介紹，違建主要集中在鳳天苑如8街41號、20號、34號，9街1號、5街7號等、鳳錦苑、鳳凰苑、鳳鳴苑獨棟、連體別墅區域三分之二均有地下室違建。走進小區，記者看到，很多別墅都在施工，有的忙著擴建、加層、有的忙著下挖地下室，整個小區宛如一個施工現場。
違章搭建屬於違法行為，當事人一般都是悄悄地進行。但這小區膽大妄為，堂而皇之搞改建違建。記者暗訪中發現，鳳凰城小區的違建主要分為擴建入戶門廳、二層加層、封閉地下坡道改地下室等，小區里各種戶型的業主幾乎都有不同程度的違建情況。
利益鏈條的誕生
小區居民講述：「在幾年前，鳳凰城物管領導與城管內部人員成立兩大幫派裝修公司，小區內想違規搭建房的要支付裝修公司每平方5500-7000元，裝修公司包建好。外介裝修公司一律不得進入小區裝修。近一兩年，找小區內裝修公司搭建違規建房的，他們要價每平方接近9000元。小區內的裝修公司違建為何能一路綠燈，順利過關?」現園區內大部分搭建房及地下室2層違建安已完成裝修。(既然部分是違法建設，當地城管部門咋不知道呢)據說連個小區保安隊長每天盡職盡責，巡查違建上報管理處，三年身價幾百萬，收入那裡來的?
從最近兩年開始，鳳凰城物業管理負責人夥同當地(廣州市增城區永寧街城管執法隊)部分人員阻止業主進場裝修，把業主作為建設違章建築的行政相對人，開出行政強制措施通知書。當地城管這種不作為、亂作為、選擇性執法的違規違紀行為又有誰來監管呢?」
管理處斂財，生財有道
違章搭建持續了多年時間，居民多次舉報，歪風非但沒有被剎住，反而愈演愈烈，難怪引發群眾的質疑聲。那麼，當地相關部門執法疲軟的原因到底是什麼呢?
據裝修工講述：「凡是小區內想搭建房屋或地下室的要按面積付費給他們後面的老闆交給管理處經理，由他負責協調城管。管理處胡某開口要每平方約1500元，平方數以管理處按排人丈量平方數為準。沒給此費用的不能建，一經發現會通知城管來執法拆除。」
城管執法開私家車
小區居民反映：「廣州市增城區永寧街城管執法隊的城管也是很非常的近盡職盡責，執法隊關某和諶某就連周六日開私家車來執法，扣壓工具無扣押單，想要拿回工具就要向保管工具人員交費100元/天看管費方可拿回。」私家車執法是否合政策規定，權力是否成了斂財的工具?
防違控違不力 損害政府公信力
違章建築這股歪風，如果不能及時重拳出擊，不但會導致其他業主有樣學樣，還會給人以遐想的空間。城管作為防違控違的主要職能部門，發現違建就應該及時採取果斷措施。任由違建之風蔓延，不僅影響到政府的公信力，還會增加後期的執法成本。
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