北京四環內,國際村小區旁,有著一棟和周圍格格不入的土建平房,而也是因為這個平房,原本雙向六車道的大馬路,被硬生生給擠成了只有兩車道的小路。
這個房子的主人,正是北京的「最牛釘子戶」,從2003年開始到2011年,這棟房屋已經佇立了八年,但房屋的主人張長福卻十分絕望,他無比的希望,自己的房子能夠被趕快拆除。
那麼,時隔8年,他的房子為什麼還沒能被拆掉呢?
1、貪婪造成的京城「奇觀」
張長福的事情,得從2003年說起,當時張長福所住的地方,是隸屬於北京朝陽區太陽宮鄉的尚家樓村,當時還屬於北京三環外的郊區。
張長福和自己的弟弟張長友,就居住在尚家樓2號,自己建造的小平房中。
2003年底,國家發展迅速,作為首都的北京,自然要擴張城市,規劃城郊的發展,所以,不少的郊區都開始逐漸拆遷。
拆遷即暴富,也是在當時掀起的熱潮,不少北京城郊的居民,都因為拆遷而拿到了一大筆補償款,去到城內買了新的小洋房。所以,北京城幾乎所有的城郊居民,都在等著政府將自己所住的地方,規劃為拆遷區。
張長福兩兄弟自然也是這麼想的,結果還真如他們所願,太陽宮鄉也被規劃為拆遷區域,不少村民都十分高興,連忙簽了合同,拿著賠償金去市裡面買了新房,享受起了富貴生活。可當輪到張家兩兄弟簽合同的時候,兩人卻不願意了。

資料圖:昔日北京最牛釘子戶
尚家樓村被徵用,是準備建設高檔住宅的,229戶人家都要搬走,賠償金自然也是十分優厚,但張長福卻並不滿意。
「根據當時的房屋評估單顯示,張長福的住宅被估價為83萬元,而弟弟張長友家則被估價為43萬元,在當時那個年代,這並不是一個小數目。」
按照政策,由於張長福的住宅面積較大,他還被允許低價購買一套兩居室的回遷房,但張長福還是拒絕了拆遷。
身在四環以內,聰明的張長福知道自己的房子還有很大的升值空間,所以,張長福覺得,自己的房子應該值更高的價格。

這可為難壞了開發商和拆遷公司,要知道,張長福所在的位置在規劃中十分重要,若是他不同意拆遷,怕是要出大麻煩。
於是,拆遷公司便三番五次上門勸說,軟的硬的都來過,但張長福就是不願意,按他的原話說:「值一塊錢的東西給你三毛錢,你願意嗎?」
拆遷公司沒有辦法,只能把這件事情往上彙報,當地的規劃科科長得知了這件事,也專門派人前去協商溝通,這次張長福才說出了自己的心理價位:一套三居室的房子,外加250萬現金。
張長福的要求,無異於獅子大開口,拆遷公司根本不可能會支付這筆資金,而張長福也是異常的強硬,說如果達不到自己的要求,自己就絕對不會同意拆遷。於是,在雙方誰都不願意讓步的情況下,扯皮開始了,直到最後,張長福也沒爭取到更好的價格。

後來,張長福的周圍建起了高聳的大樓和寬敞的馬路,而突兀的張長福一家,在鋼筋水泥構築的現代叢林裡面,顯得格格不入。不知不覺間到了08年,為了不讓張長福的房子影響市容,政府建起了圍牆將他們的房子給圍了起來。
即使如此張長福也不願妥協,在曙光西路這個距離天安門不到20公里的地方,整整呆了八年,因此,他也被評為北京「最牛」釘子戶。
2、即使艱苦,也要堅持下去
北京四環內,有一個名為UHN國際村的高檔小區,這個小區在建成之初,每平方售價就高達30000元,8年後更是飆升到了每平方100000元以上!
而就在這樣一個「天價」小區旁,卻有一個如廢品站一般的簡陋平房,而這個平房,就是張長福的家。

骯髒的環境,尷尬的位置,張長福的房子讓周圍的人都對其怨聲載道,而張長福在自己家中,過的也是十分困苦。
由於就在馬路上,張長福不管白天還是黑夜,都能聽到汽車呼嘯而過的聲音,嘈雜的噪音讓張長福夫婦根本無法好好休息,不僅如此,房間的下水道,也在當初修建國際村時被堵上了。
房子早已老化,需要整體修繕,但因為房子在路中間,根本無法修繕,只能用硬紙板和報紙貼滿牆壁,防止漏風。
張長福稱自己一家人:「嘗盡了『酸苦辣』,但卻一直不知道甜是什麼滋味。」早上聽著車聲醒,晚上聽著車聲睡,對於張長福一家來說,道路擁堵時汽車的鳴笛聲早已成為了習慣,周邊居民的非議與謾罵,也成了生活中無法避免的一部分。
對於這件事,張長福也是十分無奈,他對於自己拒絕拆遷,給鄰居和道路上來往的行人帶來不便這件事情,也深感抱歉。

對於自己的生活,張長福的妻子只能用「湊合」來形容,夏天熱的時候開空調,老化的機器製冷效果聊勝於無,冬天靠著電暖氣取暖,四處漏風的牆壁也無法保證溫度。想看個衛星電視都難如登天。
房子並不是沒有去修,而是修修補補過後,很快就又變成了破破爛爛的樣子,牆壁上貼滿了報紙和木板,但依然有很多老鼠洞,而廚房更是慘不忍睹,蒼蠅四處紛飛,柴米油鹽靠在潮濕的牆上。
張長福夫婦都是太陽宮鄉農工商總公司的待崗員工,每個月能領630元的補助金,但在北京,這點錢根本什麼都幹不了。
因為房子的原因,兩個人也沒有心情去上班,同時也害怕如果去上班,回來可能就見不到自己的房子了。
張長福的家就如同被「遺忘」了一般,在這個地方佇立了足足八年,這8年,張長福夫婦的生活,都是如此。

但張長福並沒有放棄,比起艱苦的生活,巨額的拆遷款還是更勝一籌。再怎麼艱難,張長福都要堅持下去,直到政府同意給他更高的價格。
3、依法治理,八年的堅持毫無意義
直至那一天之前,張長福還認為,只要自己堅持下去,政府和開發商早晚有一天要妥協,會給自己更多的拆遷款。但對於這種不合理的要求,當地政府怎麼可能會同意?
如同「牛皮癬」一般的張長福一家,已經成了當地政府的笑柄,每每提到這件事,都讓政府官員們氣憤不已。朝陽區曙光西路,是政府規劃的主幹道路,也是張長福家攔住的那條路。
因為道路被擠壓,這裡每到高峰期就會出現劇烈的擁堵,原本十多分鐘就能走完的路程,在高峰期時段甚至要走將近兩個小時。
而北京市政府官網,幾乎每個月都能收到不少關於曙光西路的投訴信息,無非就是說路面上有「違章建築」,妨礙交通。這個張長福,也成了北京人人盡皆知的釘子戶。
比政府部門更頭疼的,就是國際村的開發商了,張長福的家一直堵在那裡,導致國際村的商鋪也無人願意租賃,這讓開發商損失極大。
在人人聲討的情況下,政府部門也不堪重壓,決定儘快處理這個「最強釘子戶」,不然再這麼下去,周圍的經濟民生損失會更大。
於是,在2011年12月,朝陽區人民法院對張長福發布了強制執行命令,要求對朝陽區曙光西路的建築進行強制拆除。

收到法院的命令,公安、消防等有關部門便迅速趕到張家,對張長福下達了強制拆遷的執行通知,張長福自然不會願意,但這個通知,張長福卻沒有權利阻止。
於是,張長福一家人就只能在一旁看著,政府部門調用設備拆掉了自己堅守了八年的房子,政府的強制拆除,並沒有剝奪張長福和他的弟弟獲取拆遷賠償的權利,他們依然可以通過行政複議或者其他有效的方式拿回拆遷賠償。
但是,失去了房子的他們,有什麼資格,和開發商進行談判呢?最後,張長福也只能接受,僅有84萬元的拆遷款。
至此,「北京最強釘子戶」還是被政府給拆除,鋪成了公路,曙光西路也終於能夠流暢的通車,國際村小區的商鋪,也終於租了出去,小區的民眾,也享受到了和平常人一樣的便利。
或許有人認為,強制拆遷損害了張長福一家的合法權益,但對於政府來說,當地的民生和經濟發展,才是重中之重。

「釘子戶」的存在,本身就阻擋了經濟的發展,耽誤了民眾們的正常生活,所以,強制拆遷,也是為了保證其他公民的合法權益。
再說了,他們依然有權利按照當年的價格,拿回拆遷賠償款,只是如今的84萬,又怎麼能比得上當年的84萬呢?