星期四, 23 7 月

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超级富豪已不满足于买豪宅,他们想买下整个街区
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超级富豪已不满足于买豪宅,他们想买下整个街区

亿万富豪终极的炫富方式已不再是买下一栋豪宅,甚至也不是买两栋。 财力雄厚的买家正越来越多地抢购相邻房产以打造私人庄园,里面配有从专属停车场到笼式网球场等各种设施。 Coldwell Banker的一份最新年中报告显示,“土地最大化”(Landmaxxing)——即通过收购更多土地来优化个人土地资产的做法——在今年初推动了豪宅市场的发展。该报告称,今年前五个月,美国豪宅的搜索量较2025年增长了一倍。其中,对可建设用地的搜索量同比增长97%,而对包括私人岛屿和庄园在内的特色房产的搜索量则增长了一倍以上。 与容易受到高利率和经济不确定性冲击的普通住房市场不同,豪宅市场的发展动力源于对生活方式的追求和巨额财富的创造。“只要人们想搬家且手头有现金,他们就能搬——而且他们确实会这么做,”Coldwell Banker Affiliates总裁玛丽·李·布莱洛克(Mary Lee Blaylock)说。总体而言,1月至5月期间,单户豪宅住宅的平均销售量同比增长2.8%,中位数价格则上涨4.7%,至183万美元。 Coldwell Banker Realty的迈阿密经纪人丹尼·赫茨伯格(Danny Hertzberg)表示,随着富豪们寻求通过购买房地产来实现投资组合多元化,市场对私人庄园的需求正不断攀升。“这比一栋4万平方英尺的豪宅更受追捧,”他说。“对一些人来说,这是为了隐私和安全;对另一些人来说,这是为了对冲通胀。” Corcoran Group的达纳·科赫(Dana Koch)表示,当一处房产挂牌出售时,邻居往往是经纪人首先考虑的潜在买家,而且“通常情况下,人们会给出溢价”。 一些知名的“圈地狂人”包括肯·格里芬(Ken Griffin),他斥资逾4.5亿美元在棕榈滩(Palm Beach)拼凑出一个占地27英亩的庄园;还有杰夫·贝索斯(Jeff...
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战争风向变了! 乌克兰握“更多牌”久拖对俄更不利

华尔街日报10日报道,乌俄战争4年来,俄罗斯都押注能在消耗战中撑得比乌克兰还久,不过,乌克兰近期的无人机攻击,正对俄罗斯军事和石油产业造成愈加严重的损失,莫斯科正发现,时间不尽然对他们有利。乌国今年手上“更多牌”,而且善加用于打击俄国的弱点。 俄国总统普京的军队在乌国战场前线取得的进展愈来愈小,而其兵力损失却超过招募新血的速度,俄军也苦于因应乌国无人机打击其补给路线。另一方面,乌军吃紧的兵力并未如俄国所希望的溃败,在一些战线上甚至能进行小规模的反击;乌国愈加善用无人机大军,正造成俄国控制的克里米亚陷入燃料危机,并且深入打击俄国境内的炼油设施。 莫斯科国防智库“战略与科技分析中心”(CAST)主任普科夫(Ruslan Pukhov)指出,“过去一年来,俄罗斯整体战略地位已见恶化:地面上推进速度放缓,而乌克兰的反击日益加剧,俄罗斯武装部队内部也出现疲惫迹象”。 另外,普京曾宣称“不存在”的战场进展,使许多西方分析家怀疑,他手下的将领在战况上误导他。卡内基国际和平基金会高级研究员考夫曼(Michael Kofman)说,“普京显然一再被灌输不准确的资讯,使他以为俄军在顿内茨克势必取得胜利”。 相对地,乌国政府和军方许多部队内一股自信正在蔓延,认为乌国终将挺过这场战争,抵抗普京征服该国的企图,捍卫其独立。泽伦斯基日前曾表示,飞弹攻击是“俄国在这场战争中仅存的最后一大优势”,呼吁西方增加提供“爱国者”防空飞弹,“其他的我们有能力自己来”。 报道指出,现在这场战争正处于转捩点,但是将往什么方向发展,尚待观察:自开战以来首次处于劣势的俄国,或许仍可找出因应乌国无人机作战优势的方法,乌国也还有一些重大弱点,包括欠缺“爱国者”飞弹对抗俄国飞弹攻击。 一大问题是,若有这么一天,普京何时会认定,他的侵略战争带来的回报正在减少,而付出的代价正在升高,以致他接...
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FBI局长:2026已驱逐62名中国间谍 粉碎中共“深度潜伏”

美国联邦调查局(FBI)局长帕特尔(Kash Patel) 日前透露,光在2026年,FBI就已驱逐了62名中国间谍,此外还逮捕了113名外国间谍。 帕特尔7月8日在社群平台X上发布的一段影片(https://x.com/FBIDirectorKash/status/2074876609228886228)中表示,2026年逮捕了113名外国间谍,年增53%。他说:「(这些逮捕行动意味着)我们的科学技术讯息被安全地保留在了国内,我们的国防机密得以继续保密。但FBI并未止步于此,光在2026年,就驱逐了62名中国间谍。」 帕特尔在影片中还强调,这个成果已粉碎了北京当局针对美国展开的深度潜伏行动。 美国联邦众议院国土安全委员会在2025年2月发布的报告中指出,FBI平均每12小时就会开立一起与中共相关的新案件,以因应北京的情报活动;报告还详列自2021年以来,中共在美国境内实施的多起间谍案件。 这些案件遍及美国20个州,涉及向北京传递敏感军事情报、窃取商业机密以图利中共政权;针对中国异见人士的跨国镇压计划;以及妨碍司法公正等行为。 报告还指出,中共窃取美国智财权造成的损失,相当于每个4口之家每年在缴税后损失约4000美元至6000美元(新台币12.9万元至19.3万元)。 帕特尔在发布的影片中还指出,FBI在因应网路威胁方面同样取得成效,网路犯罪起诉激增77%。影片还指出,FBI目前正将贩毒集团列为外国恐怖组织进行打击,已逮捕了约4800名贩毒集团成员。...
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纽约“退伍军人病”疫情延烧 知名美术馆检出军团菌

美国纽约市知名的古根汉美术馆冷却水塔近期被验出含有可能导致退伍军人病的细菌,成为曼哈顿最新一波疫情期间,多栋检出相关细菌的建筑物之一。 美联社报导,纽约市卫生局10日公布名单,称上东区(Upper East Side)共有31栋建筑物被要求清洁并消毒冷却水塔。当局目前正应对最新一波的退伍军人病(Legionnaires' disease)疫情,这是一种严重型肺炎。 根据卫生局公布的名单,这座外观独特、呈圆柱形的美术馆是19栋已完成清消的建筑物之一,其余建筑物预计在11日前完成相关作业。 市府官员强调,检测出阳性结果并不代表这些建筑物就是疫情源头,因为目前的检测无法区分检出的细菌是活菌或是死菌。 古根汉美术馆(Solomon R. Guggenheim Museum)11日发布声明表示:“市府已确认,目前不需采取额外措施,且馆内任何人员都不会面临风险。”美术馆指出,馆方委托外部公司,每月定期检测并处理冷却水塔。 由美国知名建筑师莱特(Frank Lloyd Wright)设计的古根汉美术馆已被联合国教科文组织(UNESCO)列为世界遗产,并被视为20世纪代表性建筑作品之一。 根据卫生局最新数据,与上东区疫情相关者已有超过50人确诊退伍军人病,其中不到20人仍在住院,目前尚未传出死亡病例。 去年,曼哈顿上城哈林区(Harlem)也曾爆发重大退伍军人病疫情,造成7人死亡、逾100人染病。最终查出源头为哈林医院(Harlem Hospital)顶楼冷却水塔,以及附近1处设有市府公共卫生实验室工地的冷却水塔。 军团菌(Legionella bacteria)通常生长于温暖的水中,并可透过建筑物供水系统传播,例如淋浴莲蓬头、热水池与冷却水塔。 冷却水塔通常设置于建筑物顶部,用于控制冷却系统等设备的温度,但不会影响饮用水、室内空气或空调系统。 退伍军人病也不会在人与人之间传播,患者通常是...
华女涉伪造邮票寄数千万包裹 骗USPS逾1.5亿遭判2年半
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华女涉伪造邮票寄数千万包裹 骗USPS逾1.5亿遭判2年半

美国加州一名53岁华裔女子因使用伪造邮票,寄出数千万包裹予中国物流公司,导致美国邮政局(USPS)损失超过1.5亿美元,她本周四(9日)被联邦法院判囚两年及逾1.58亿美元罚款,其12处房产亦被没收。 案情指,被告陈丽娟(Lijuan Chen,音译)与同案男被告胡传华(Chuanhua Hu,音译)在加州圣加百利谷工业城(City of Industry,San Gabriel Valley)经营包裹运输业务。由2020年1月至2023年5月期间,两人合谋使用假邮资标签寄出超过3,400万件包裹。 美国加州一名53岁华裔女子因使用伪造邮票,寄出数千万包裹予中国物流公司致美国邮政局(USPS)损失超过1.5亿美元。(法庭文件) 被告陈丽娟于去年4月承认串谋及伪造邮票罪。根据认罪协议及法庭命令,她除被判监及面临巨额赔偿外,亦被没收12间房屋、4张大额存款单及6份保险单的权益。 检方透露,胡传华在获悉执法部门展开调查后,已于2019年11月潜逃中国,陈则留在美国管理仓库。胡目前正面临串谋欺诈美国及伪造邮票等多项联邦指控。...
AI烧钱停不下来!五大科技巨头5年举债3500亿美元
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AI烧钱停不下来!五大科技巨头5年举债3500亿美元

全球大举建设人工智能(AI)数据中心的科技巨头在过去五年将债务规模扩大了一倍。为了支撑一场前所未有的资本支出狂潮,这些公司纷纷举债融资,并认为这是推动经济转型所必须的。 根据彭博社汇编的数据,美国数据中心投资规模最大的五家公司 ——Alphabet Inc.、亚马逊、Meta Platforms Inc.、微软和甲骨文 —— 过去五年合计新增债务约3500亿美元。 2026年4月12日,印尼,图为一个设计图片中,Meta AI的标志出现在手机萤幕上,并被放置在Meta的标志前方。(Getty) 这些公司押注,前沿AI服务终将带来可观的新收入。投资者此前一直热捧这些企业,积极认购其发行的各种币种债券。 不过,据知情人士向彭博透露,亚马逊本周250亿美元债券发行却遭遇了不同寻常的冷遇,显示资本市场承接科技巨头持续融资以支持AI投资的能力并非无限。 对于其中大多数盈利能力极强的公司而言,举债成本目前仍相对有限。上述五家公司去年的利息支出合计在100亿美元以上,较2019年增加了一倍多,但与其中一家公司的自由现金流相比,仍显得微不足道。 以Google为例,截至3月底,其经营活动现金流扣除资本开支后的自由现金流达到640亿美元。 然而,并非所有公司的财务状况都同样稳健。亚马逊截至3月31日当季的自由现金流转为负值;甲骨文的现金消耗预计还将进一步加快,其2025年债务规模约为全年销售额的2.5倍。 资料图片:这张插图创作于2025年2月11日,图中可见亚马逊标志。 标准普尔(标普)周四(7月9日)将甲骨文的信用评级下调至投资级中的最低一级,提到该公司持续扩大的人工智能投资支出。...
名校毕业后,他们为何选择“不就业”?“蹲族”崛起
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名校毕业后,他们为何选择“不就业”?“蹲族”崛起

毕业即躺平: 高学历“蹲族”背后, 是谁在毁掉名校生的尊严? 董越 广东金融学院国际教育学院 【导读】近年来,随着就业形势日益严峻,各大互联网平台上普遍出现了一类新风向。海内外高校毕业的青年以视频、文字等形式半自嘲地发布自己的失业蹲家日常。同时,众多网友也在评论区附和、抱团。学界将这类名校毕业,却又拒绝进入常规就业路径的青年群体称为“蹲族”。该群体的诞生深刻反应了当今社会劳动力供需关系的内在冲突,值得深入探究。 本文认为,“蹲族”现象是当代中国社会转型期结构性矛盾在青年生命历程上的集中投射。作者指出,该现象源于高等教育扩张导致文化资本转化失灵。这使青年陷入既脱离学生身份、又无法完成社会整合的“永久阈限”状态。在此过程中,他们依托家庭经济支持维持悬置生活,却也因此长期陷入经济依附、身份焦虑、代际冲突与现实社会关系收缩的困境;同时,他们通过网络社群建立认同,以备考、技能学习等方式为自身抵抗赋予合法性,并将拒绝就业视为维护教育投入价值和阶层尊严的防御性选择。文章进一步指出,部分青年最终借助数字经济、自主创业和自由职业实现重新整合,突破传统科层制就业路径,探索出新的社会融入方式。 作者提出了“阈限性的再生产”这一分析框架,将布迪厄的社会再生产理论、阈限性理论与斯科特的消极抵抗理论加以整合,揭示了结构压力与主体行动之间相互强化、不断再生产青年边缘处境的循环机制。该研究驳斥了将“蹲族”简单归因于懒惰、躺平或慢就业的简单解释,揭示其本质是学历贬值时代文化资本失灵下的结构性困境与主体性回应,并进一步提出数字经济时代微观再整合的可能路径,为理解当代青年就业困境、身份认同重塑及社会转型提供了新的理论视角。 本文原载《当代青年研究》2026年第3期,仅代表作者观点,供诸君参考。 阈限性的再生产 学历贬值下“蹲族”青年的消极抵抗 ▍研究缘起 近年来,中国社会出现了一个引人关注的特殊青年群体——“蹲...
格雷厄姆去世 伊朗主播报道他死讯:忍不住读了两遍
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格雷厄姆去世 伊朗主播报道他死讯:忍不住读了两遍

长期对伊朗持强硬立场的美国共和党“鹰派”参议员林赛·格雷厄姆于当地时间7月11日晚去世。 伊朗“年轻记者俱乐部”电视台主持人在播报这条快讯时说,“这消息实在太让人高兴了,以至于我忍不住读了两遍。” 伊媒主播微笑着播报了格雷厄姆的死讯。 与此同时,另一名女主持人也在播报时表示,“我们向伊朗人民表示祝贺,因为那个好战且反对伊朗的美国参议员终于死了。” 格雷厄姆主张“全力以赴”配合以色列摧毁伊朗核计划,并多次游说推动对伊军事行动。2026年3月22日接受福克斯采访时,他确曾扬言拿下伊朗石油枢纽哈尔克岛,并以“美军能打赢硫磺岛也能拿下哈尔克岛”类比,被视为煽动美伊冲突的核心推手之一。 格雷厄姆被认为是促成特朗普政府打击伊朗的推动者。...
大峡谷染“怪病”!他3天后挂急诊 一查惊觉苦主一堆
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大峡谷染“怪病”!他3天后挂急诊 一查惊觉苦主一堆

多名游客近日前往美国大峡谷泛舟后,陆续出现发烧、剧痛等症状,有人甚至形容疼痛感宛如“撕心裂肺”,医师也无法确认病因。美国国家公园管理局已介入调查,厘清是否与河水、沿岸环境或其他因素有关。 男子到大峡谷泛舟后得了怪病。 网络媒体报导,美国男子瓦佩特结束大峡谷泛舟行程3天后,因膝盖严重感染紧急就医,经抗生素治疗感染获得控制,但接下来几周,他的健康状况却持续恶化,而一直要到最近,他才透过社群媒体,发现自己不是唯一有类似症状的泛舟游客。 瓦佩特回忆,旅途中他因擦伤膝盖导致伤口感染,“整个膝盖肿了起来”,之后这一个月“我一直觉得自己像得了流感”,“我感觉糟透了,就像每天都做了高强度运动,但实际上我只是坐着什么也没做”。 他表示,看到脸书社团“Grand Canyon Boaters”(大峡谷泛舟者)7月1日的贴文后,才知道自己不是小题大作。群组中多人描述类似症状,其中一人说,他们一行16人6月完成泛舟行程后,一周内就有4人相继出现发烧、疲倦、局部肌肉剧烈疼痛,以及肺部积水等症状,医师同样无法找出确切病因。 由于接连出现多起疑似病例,美国国家公园管理局已展开调查,希望厘清导致游客生病的真正原因。 有流行病学家表示,根据患者症状及部分人曾遭蚊虫叮咬的情况研判,“听起来像是病毒感染”,症状与登革热和屈公病都很吻合。也有人说是球霉菌症(valley fever, 又称溪谷热)或退伍军人病 。...
美热浪再升级!4400万人警戒 洛矶山脉恐飙110度
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美热浪再升级!4400万人警戒 洛矶山脉恐飙110度

美国洛矶山脉及北部平原地区,本周末预计气温将飙破摄氏43度(华氏110度),约有4400万美国人处于热浪高温警戒当中。 一名男子在盐湖城自由公园的喷泉消暑。美联社 法新社报导,美国国家气象局(National Weather Service)警示,这波气温远高于季节平均值,有可能打破纪录。尤其在犹他州盐湖城(Salt Lake City),预计将出现前所未见的高温。 国家气象局天气预报中心今天表示:「本周末预期将出现危险高温,有可能连续两天创下每日最高温纪录,气温达到华氏三位数。」 预估最热的一天是12日,包括蒙大拿州、北达科他州等多个北部州,预计将达到华氏100至110度之间。 此外,美国东南部天气同样酷热,包括举行世界杯足球赛8强战英格兰对挪威的佛罗里达州迈阿密市。 就在一周前,美国东部也经历另一波热浪,纽约、费城等地气温一度飙上华氏104度左右。(中央社)...