新加坡市区重建局（Urban Redevelopment Authority）今（2）日公布的初步数据显示，在新建公寓需求回温的带动下，2025年新加坡私人住宅价格较2024年上涨3.4%，这是连续第九年上涨，但涨幅放缓到2020年以来最小。
新加坡已成为全球最昂贵私人房地产市场之一，当局近年来推出多项打房措施，试图抑制在疫情期间加速上涨的房价。2021年房价涨幅一度高达10.6%，之后增速放缓，2024年减至接近4%的水准，2025年的涨幅初估值又再略为缩减。
尽管政府致力降温，在利率大幅下降的支撑下，本地买家与富裕移民仍持续推升新加坡新屋的强劲需求。购屋热潮打破部分分析师原先的悲观预期。
新加坡住宅市场主要由公共住宅主导，公共住宅由政府兴建并提供补贴，但私人住宅仍在整体住宅市场中扮演重要角色，两个市场的价格变动也密切相互影响。
新加坡2025年第4季的最终住宅价格数据，将于本月23日公布。
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