国际

随著南韩日渐转向一人独自居住的「单人家庭」，全球不动产巨擘正积极抢攻当地的「独居」商机，在精华地段提供小型公寓、以及共享的厨房、健身房和共同工作空间等公共设施。 南韩单人家庭愈来愈普遍，独居人口已超过1,000万人，这种人口结构变迁正在重塑社会规范，并且带动对专业化管理租屋的需求。去年底南韩全国单人家庭共990万户，占所有家庭的41.5%，其次是两人家庭的24.5%。 韩国经济日报报导，澳洲租赁资产管理业者龙头The Living公司，8月稍早在首尔麻谷开设南韩办公室，负责投资、设计及营运业务，美国Greystar不动产合伙公司7月已启动南韩业务。 知情人士透露，The Living和Greystar都准备在南韩进行数十年之久的投资，初期将锁定学生租屋、及为18-40岁民众设计的城市小型公寓市场，之后再扩展到银发族住宅，希望利用首尔和其他主要城市单人家庭快速成长的趋势，提供位于精华地段的小型公寓，以及共享的厨房、健身房和共同工作空间等公共设施。 加拿大退休金计划投资局（CPPIB）1月与南韩不动产开发商MGRV共组5,000亿韩元的合资公司，以兴建租赁住宅。摩根士丹利去年11月也与SK D&D共组合资企业，投资南韩住宅房产。美国私募股权业者KKR、ICG及Hines 也都已直接或间接承诺投资南韩租赁住宅。 全球专业公司进军南韩，象征当地向来由「兴建后出售」（Build-to-sell, BTS）开发模式主导的房市，转向「兴建后出租」（Build-to-rent, BTR）模式。 南韩开发商传统都依赖专案融资，将公寓出售给个别买家后离场，「兴建后出租」则是经营者保留所有权，并从租客赚取长期收益，在南韩始终很少见，因为需要雄厚资金和深厚的营运专业知识。 产业观察家表示，相较于过去的交易，Greystar和The Living正推动全面在地化营运，运用全球...

华尔街日报（WSJ）19日引述知情人士独家报导，科技亿万富翁马斯克正悄悄暂缓创建政党的计划。 马斯克曾资助美国总统川普竞选，但两人后来因为「又大又美」法案闹翻，6月初提出建立「美国党」（The America Party）的构想。WSJ指出，马斯克告诉盟友，他希望将心力集中于旗下企业，不愿因成立第三党而疏远有影响力的共和党人，因为第三党可能会吸走共和党的选票。 在考虑创党的同时，马斯克也专注于维系与美国副总统范斯的关系，而范斯被广泛视为「让美国再次伟大」（MAGA）政治运动的潜在接班人。知情人士透露，马斯克近几周持续与范斯保持联系，也向同伴坦言，若执意创党，将损害彼此关系。 一些知情人士表示，马斯克及其同伴告诉亲近人士，若范斯在2028年决定角逐总统，他正考虑动用部分庞大资产支持范斯。不过，马斯克的盟友强调，他并未正式排除创党的可能性，可能随著期中选举接近而改变心意。 WSJ同时指出，许多名人曾表态支持成立新党的理念，或愿意提供关键资源，包括协助新党在关键州取得选票资格，但马斯克团队并未与这些人士接触。一名知情人士透露，马斯克的同伴已取消原订7月底与一个专门协助第三党运作的外部团体电话会议，原因是马斯克希望专注于公司营运。 马斯克及其发言人未回应置评请求。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

美国总统川普、欧洲和北大西洋公约组织（NATO）领导人今天为乌克兰战争而在华府进行会商。川普和欧洲联盟执行委员会主席范德赖恩表示，他们谈论到因冲突失踪儿童的议题。 路透社报导，与俄罗斯总统蒲亭（VladimirPutin）15日在阿拉斯加州进行高峰会期间，川普（Donald Trump）将妻子梅兰妮亚．川普（MelaniaTrump）的私人信函亲手交给蒲亭，内容提出乌克兰和俄罗斯儿童所陷困境议题。 川普今天深夜在社群媒体上发文，没有点名任何特定国家说，他和范德赖恩（Ursula von der Leyen）「一直在商讨失踪儿童这项非常严重的全球问题」。他写道：「同样地，这对我妻子梅兰妮亚而言也是一大课题。」 美国「纽约时报」（The New York Times）报导，乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy）今天在白宫与川普会谈时就以梅兰妮亚致蒲亭私函开始。他感谢美国第一夫人此举，表示她「为我们在战争中被绑架的儿童（向蒲亭）请命」。 泽伦斯基后来请川普代转妻子欧伦娜．泽伦斯基（Olena Zelenska）致梅兰妮亚私函时，看得出川普略显意外。推动儿童归返乌克兰的工作，欧伦娜在国际上扮演重要角色，让这项议题受到关注。 川普和泽伦斯基没有揭露私函内容。川普称许妻子对儿童的爱，表示儿童遭逢苦难的画面令她至为关切，还说蒲亭对信件的内容「非常认同」。 路透社报导，乌克兰称未经家人或监护人同意而将数以万计儿童绑架到俄罗斯或俄占区的行径触犯战争罪，符合联合国公约对种族灭绝的定义。莫斯科之前辩称，那是保护战区无助孩童之举。 范德赖恩在X平台发文提到与川普的谈话时说：「这场战争的人命代价必须结束，那代表每一个遭到俄罗斯绑架的乌克兰孩童必须归返他们家庭。」 根据联合国人权事务高级专员公署（OHCHR）上个月发布的报告，自从俄罗斯于2022年2月展开全面性侵略以来，至少已...

法新社19日引述3名知情人士报导，俄罗斯总统普丁提议，他与乌克兰总统泽伦斯基在莫斯科举行和平峰会。 美国总统川普18日与泽伦斯基及欧洲领袖于白宫举行会谈，期间曾致电普丁。一名消息人士表示，普丁与川普通话时「提到莫斯科」，并补充指出，泽伦斯基当时的回应是「不」。 一位知情外交消息人士表示，欧洲领导人告诉川普，普丁的提议「看起来不是一个好主意。」POLITICO报导，一位不具名官员更指出，「很明显这不是认真的」，并指「大家昨天立刻就否决并略过不提，但今天媒体却大肆渲染。」 一名川普政府资深官员向POLITICO透露，普丁曾对川普表示，希望与泽伦斯基举行双边会晤，但具体地点尚未确定。法国总统马克宏建议瑞士日内瓦作为可能的会面地点，很快得到了义大利外长塔加尼（Antonio Tajani）的支持。 尽管国际刑事法院（ICC）对普丁发出逮捕令，但法新社报导，瑞士已表态，若普丁前去参加乌克兰和平谈判，将对其给予豁免权。POLITICO同时引述知情人独家披露，白宫正计划在匈牙利首都布达佩斯举行美国、俄罗斯与乌克兰三方领导人的可能会晤。俄罗斯总统普丁（左）19日在莫斯科克里姆林宫会晤科米共和国代理首长戈德斯坦。美联社 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

英国广播公司（BBC）19日分析，旨在吓阻俄罗斯再度侵乌的某种形式安全保障，将是未来俄乌永久和平协议的核心。美国总统川普18日在白宫会晤乌克兰和欧洲领袖，并表示日后对乌安全保障将由多个欧洲国家在与美国协调下提供；BBC说，其形式有4种可能。 第一种是直接派兵到当地，但这个可能性被认为最低。川普视俄乌战争为欧洲的问题，对川普来说，即使只是承诺派遣地面部队扮演维和角色，参与这场他相当厌恶的冲突，都需要川普做出很大立场转变。 第二种可能性较能想像，即进行海上及空中巡逻。美国已实施监视航行来监控俄乌战争进程。非对抗性的侦查飞行或海上巡逻，以及与俄罗斯这类核武强权的武装冲突之间，可说有天壤之别。 第三种可能性是提供情资。美国卫星和空中情报已证明在帮助乌克兰抵御俄军进攻上，扮演至关重要角色。若各方达成和平协议，情报领域将是美国大概乐于协助的部分。 最后，无论达成和平协议后英国和法国领导的「保障武力」最终形式为何，都将需要大量后勤支持。就这项非致命性领域，华府很可能乐意协助。 美国此前一向不愿意就安全保障做承诺，将此事留给英法和其领导的所谓志愿者联盟。但川普18日下午与泽伦斯基会晤时对媒体说，任何战后协议都会在安全方面提供大量协助，欧洲将是第一道防线，美国也会协助。 华尔街日报18日报导，英法愿意对乌克兰西部派兵作为「保障武力」一环，但向来寻求美国扮演有限角色来确保欧洲部队在危急时的安全。 几名军事专家说，美方角色不必要涉及美国直接在乌驻军，但可能包括让美军战机在乌克兰境外、准备随时行动等间接支持。美国也可提供欧洲部队美制防空系统。美国也能从乌克兰境外以无人机飞越乌国，并提供军事情报，或用美国飞机输送欧洲军队或装备。美国总统川普（中）18日在白宫会晤乌克兰总统泽伦斯基（左4）和其他7名欧洲领袖。美联社 $(document).ready(function () {nsto...

美国总统川普今天告诉乌克兰总统泽伦斯基，美国将在任何结束俄乌战争的协议中，协助保障乌克兰的安全，但目前不清楚援助规模。 路透社报导，川普15日在阿拉斯加与俄罗斯总统蒲亭会晤之后，今天在白宫举行特别峰会接待泽伦斯基和一群欧洲盟友，做出上述承诺。 川普告诉记者：「在安全问题上，我们会提供大量帮助。」他还补充说，欧洲国家也将参与其中，「他们是第一道防线，因为他们在那里，但我们会帮助他们」。 泽伦斯基盛赞这一承诺是「向前迈出的重要一步」，这些保证将「在未来一周到10天内透过书面形式正式定案」，他还说，乌克兰愿意购买价值约900亿美元的美国武器。 今天的语调比2月份川普和副总统范斯（JD Vance）在椭圆形办公室的那场灾难性会谈温和许多。在那次会议上，川普和范斯公开批评了泽伦斯基。 但和平协议似乎仍遥遥无期。 就在会谈开始前，俄罗斯外交部排除了部署北大西洋公约组织（NATO）成员国军队以协助达成和平协议的可能性，这让川普的提议增添复杂性。 川普和泽伦斯基都表示，希望今天的会谈最终能促成与蒲亭的三方会谈。 川普今晚在社群媒体发文说，他已致电蒲亭，并开始安排蒲亭和泽伦斯基的会晤，随后3国总统将举行三边会谈。 据欧洲代表团消息人士透露，川普告诉欧洲领袖，这样的一系列安排是蒲亭建议的。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

南韩总统李在明预定22日和美国总统川普会面，南韩媒体报导，三星电子可能扩大注资10兆韩元（约75亿美元）于德州泰勒市的晶圆厂园区，为李在明助阵，同时也准备因应特斯拉的165亿美元晶片订单、及美国的潜在半导体关税。 李在明19日在启程赴美前，与将随行的南韩财阀领袖开会，涵盖半导体、造船、汽车、国防、生技及能源等领域，与会者包括三星电子会长李在镕、LG会长具光谟、SK会长崔泰源、大韩航空执行长赵源泰等。 南韩中央日报英文版报导，三星电子正在审视对泰勒晶圆厂的额外投资。该厂初期投资额为440亿美元，包含两座4奈米和2奈米制程的先进晶圆厂、一座研发中心及一座封装设施，在三星电子未能取得大客户订单后，取消价值约70亿美元的封装产线，但韩联社等媒体报导，三星电子可能调整该计划，在扩大设备与材料投资的同时，恢复封装产能。 目前泰勒晶圆厂仍在建设中，SK证券指出，首间无尘室预定11月完工，相关设备将在今年底前开始安装，生产工具则将在明年初运抵。该厂今年的每月产能估算为3万片晶圆，最终设计产出每月产能将达到15万-20万片。 川普已警告，未在美国生产的半导体，可能面临200%-300%的进口关税，但他也曾说，会豁免已承诺在美国生产的企业。 三星电子则低调回应立即调整泰勒晶圆厂计划的消息，「泰勒厂依计划进行」，「我们预期将在2026年底前开始量产」。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

美国总统川普昨天会晤乌克兰总统泽伦斯基，希望促成俄乌止战，但乌国中部城市克列缅丘格市长今天表示，俄军仍持续对当地发动攻击，显示俄罗斯总统蒲亭根本无意寻求和平。 路透社报导，川普（Donald Trump）与欧洲领袖及泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy）在华府会面隔日，俄军就袭击克列缅丘格市（Kremenchuk）。川普还称，在任何终战协议中，美国都会协助保证乌克兰的安全。川普会议期间也曾与蒲亭（Vladimir Putin）通话。 克列缅丘格市长马列茨盖耶（Vitalii Maletskyi）在通讯软体Telegram发文写道：「蒲亭在电话中向川普保证他想要和平、泽伦斯基总统跟欧洲领袖在白宫进行关于公正和平的会谈的同时，蒲亭的军队却对克列缅丘格市发动另一场大规模攻势。」 他指出：「世界再次看到蒲亭根本不想要和平，他想要摧毁乌克兰。」 根据乌国空军，俄军发动的这场夜袭是8月以来最大规模攻势，共发射270架无人机和10枚飞弹。 昨天的「川泽会」结束后，川普表示已致电蒲亭并着手安排蒲亭跟泽伦斯基会面，接着美俄乌3国领袖将举行三方峰会，目标是达成和平协议。 法国总统马克宏（Emmanuel Macron）表示，「蒲泽会」将在欧洲举行，并建议地点选在瑞士日内瓦（Geneva）。 马克宏告诉法国电视台LCI：「峰会将由中立国家（主办），可能是瑞士，我支持在日内瓦举行。」 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

美国罗德岛州新港近日发生一起警方与检察官对峙的事件，员警的随身摄影机拍到该检察官说「你们会后悔」，但最后她被当场逮捕。州检察长内罗纳（Peter Neronha）19日上午表示，这名属下让他陷入困境，行为丢脸、自取其辱，对警局的态度也极为恶劣。 NBC新闻与普罗维登斯日报报导，警方影像显示员警到场时，州特别助理检察长佛拉纳根（Devon Hogan Flanagan）与友人汉南（Veronica Hannan）正被要求离开一家餐厅。佛拉纳根却对警察说：「我要你关掉随身摄影机，规定是你必须关掉，这是公民的要求。」 影像显示，员警数度告诉佛拉纳根及汉南，如果她们离开，事情就能收场。一位未入镜员警说：「走吧，我不想因涉嫌非法闯入逮捕妳们。」佛拉纳根回答：「你们不会逮捕我们。」 影像并未录到两人与餐厅发生冲突的原因，也不清楚她们为何坚持留下。尽管警方屡次劝导，两人仍拒不离去。员警询问餐厅员工：「你们只是要她们离开，还是要检举非法闯入？」员工回应选择检举。 在整个事件中，佛拉纳根和汉南不断提醒警察她「是检察长」（AG），当两人最终被上铐时，佛拉纳根喊道：「你们会后悔！我是检察长。」她被押上警车时又说了一次「我是检—」，但话还没说完，车门就关上。 连结：https://x.com/TMZ/status/1957864086252962145 根据警方报告，佛拉纳根14日被捕，并被控故意非法闯入、妨害公共秩序和拒捕，已收到出庭传票。州检方证实，佛拉纳根已在职7年，目前任职于刑事司上诉组。 内罗纳在接受广播电台访问时表示，佛拉纳根尚未被停职，但即便不解职也将面临「严厉处分」，包括「无薪停职」。他还表示，佛拉纳根在一两天内将采取行动应对此事，虽未具体说明，但强调「显然有必要」向警方致歉，「她自己也很清楚」。美国罗德岛州新港员警的随身摄影机拍到州检察官佛拉纳（中）根被捕时扬言「...

美国总统川普重返白宫以来，已买进数百笔债券，包括受他推动的重大政策变动影响的美国公司债。 白宫周二公布川普今年到8月初为止的投资动向，他共做了690笔交易，总额至少达1亿370万美元，第一笔交易就发生在他宣誓就职的隔天。 除了购买地方政府、学校董事会、机场管理局和天然气区发行的市政债外，川普2月10日还分别买进至少50万美元的高通（Qualcomm）、家得宝（Home Depot）和T-Mobile US公司债；同月，又买进至少25万美元的脸书母公司Meta的公司债。 凡联邦民选官员和任命官员涉及的交易都必须申报，但仅需揭露股票、债券、商品期货及其他证券的交易区间，并未列出精确金额或价格。川普并未申报任何出售纪录。 川普按彭博亿万富豪指数统计的净值约64亿美元，这些投资证明他在任内仍持续累积财富。与前任总统不同，川普并未撤资或将资产交由独立监管的保密信托（blind trust），而是由两名儿子管理庞大的商业帝国，业务范围与总统政策仍多所交集。 川普先前申报2024年财务揭露文件中，列出他在个人投资帐户持有的数百笔债券，这些帐户跟他的企业帝国是分开的。川普旗下的企业集团涵盖佛州海湖庄园、川普媒体与科技集团（Trump Media & Technology Group）持股，以及近期为他财富增加至少6.2亿美元的加密币事业。 依照美国联邦道德规范，总统不必须撤资可能产生利益冲突的资产，但历任总统多数选择这么做。川普则是自1978年此法通过以来，第一位未遵循此惯例的总统。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...