大陆三大一线城市北京、上海、深圳二手房（中古屋）成交量回暖，尤其上海二手房挂牌量已连续九个月下降，房价也有止跌迹象，显示供需关系逐渐趋于平衡。
澎湃新闻报导，市调机构安居客最新监测资料显示，2026年第三周（截至1月18日），大陆全国15个重点城市二手房成交量比前一周成长8%。其中，北京、上海、深圳三大一线城市表现突出，二手房成交套数增幅达9.5%，成为市场回暖的核心驱动力。
上海房市延续「翘尾回升」态势，截至1月20日，上海二手房（含商业）网签成交量已突破1.4万套。上海链家研究院负责人李根表示，截至1月20日，上海链家二手房成交量比上月同期上升15%，成交价格已暂时止住下跌趋势，出现「止跌」讯号。
根据上海链家平台的资料，二手房库存挂牌量连续九个月下降，当前库存量对比2025年1月下降20%左右，库存去化压力降低，供需关系逐渐趋于平衡。李根分析，从客户及屋主心态来看，房客源成交周期均较上月加速，市场信心逐渐修复重铸，连续多月成交量回稳，客户信心提升，库存去化加速。
深圳二手房市场同样逐步止稳。乐有家研究中心资料显示，2025年深圳二手住宅网签量为5万6,217套，年增3%，部分社区价格率先止跌回稳，例如漾日湾畔、宝生midtown、金亨利二期等社区2025年第4季成交均价较第1季有所回升，这部分社区普遍具备附近有名校、配套成熟、地段稀缺或景观等资源加持。
北京2025年12月的二手住宅网签量达1.72万套，月增19.1%，创近九个月新高。尤其是2025年12月24日北京新政落地后，58安居客平台二手房最近一周有效连接数增长16%，留电用户增长20%，预约带看确定量增长13%。
另一个受关注的是广东及海南等部分地方国企开始现身法拍屋市场，以「低价扫货」的方式大规模拿下房地产。业内人士表示，国资企业的动作，可缓解局部市场压力，并做为保障性住房之用。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});