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在华府预算谈判再度失利的阴影下，10月1日起美国政府正式关门，恐致美国房市面临一场“看不见的停摆”：联邦核贷与保险流程可能降速、税表验证恐间歇卡关，位于洪水区的交易更因国家洪水保险一旦失效，而被迫延迟或暂停。同时，官方经济数据将延期发布，让放贷定价与买卖谈判失去基准。说到底，政府关门对房市最大的影响，并不是房价，而是“销售停滞”！本次就和大家来探讨这次美国政府关闭，会对房市造成哪些大冲击。美国政府之所以再次关闭，是因为国会在10月1日前未能就新财年的拨款法案，或临时继续决议（CR）达成协议——争议点集中在支出水位与是否延长健保补贴、税额抵减，导致政府资金到期而自动停摆。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});其实这并不是美国政府第一次关门，此前一次关门是在2018年12月22日，到2019年的1月25日，时间长达35天，是历史上最长的一次。而且2018年其实总共有三次政府关门，分别在一月和二月也有短暂的暂停运作。那么政府关门到底会影响房地产市场的哪些方面呢？可以说最先受伤的会是“成交流程与融资的可执行性”，也就是核贷、保险、验证与官方数据，同时会出现暂缓，甚至停滞，让本来能过关的案子延迟或是直接流产。一、冲击贷款业务简单地说，市场交易与联邦补助、资金有相关的，就容易会受到影响。首先，联邦住房贷款（FHA）、农业部贷款（USDA）、部分美国住城部（HUD）专案等新案审批、保证与抽件速度都会下降；退伍军人贷款（VA）虽然可继续办理，但因人力降载，也容易拖延时程。为了应对政府关门，10月1日周三，房利美和房地美列出了抵押贷款机构搜集标准就业，或收入证明时应遵循的替代程序。因为在过去的政府关门期间，由于人员短缺，一些抵押贷款机构难以从国税局获得收入证明，就无...

马斯克在社交媒体上一个简单的回复，把火爆的机器人板块，带崩了！9月18日中午收盘，人形机器人板块下跌了1.54%。但跟特斯拉机器人产业链有关的企业跌幅比较大。比如三花智控跌了8.3%，拓普集团跌了7.25%。事情是这样的：有消息称美国植物基制药企业PharmAGRI与特斯拉签署意向书，计划在自营农场和处方药生产环节部署多达1万台Optimus Gen3+人形机器人。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});对此，马斯克在社交媒体上回复称：假的。这个回复，让投资者联想到前几天他接受媒体采访时透露的，在研发擎天柱机器人（Optimus）遇到的困难。马斯克透露：在研发中投入精力最多的不是AI大脑，不是行走算法，而是机器人的手。他说：机器人手部和前臂是工程难度的主要部分，他甚至说Optimus手的开发难度“比Model X难，仅次于星舰”。他还表示，目前不存在人形机器人的供应链。所以必须从头开始重新创建，这需要大量的垂直整合。A股里机器人板块的炒作，已经从之前的整机转向了特斯拉产业链。处于特斯拉机器人产业链上的A股上市公司有三花智控、拓普集团、绿的谐波、双环传动、丰立智能、鸣志电器、兆威机电、柯力传感等（注意，提及这些公司不代表推荐，而是为了分享信息；市场有风险，投资需谨慎）。此前，马斯克表示机器人市场潜力巨大，特斯拉有望从2026年起规模化量产，首年计划产出3万至5万台。2027年及以后，机器人的产量可能以每年10倍的速度增长。于是市场把特斯拉看做是又一个英伟达；特斯拉供应链上的中国企业，是下一代的“易中天”。所以，相关股票纷纷大涨。马斯克吐槽机器人手、臂研发难度，吐槽产业链尚未形成，并否认1万台订货的消息，让市场突然有了一脚踩空的感觉；再加上获利盘丰厚，特...

今年对贝索斯和桑切斯这对CP来说，是人生中重要的一年，一直动作频频。春天套现400亿被传“送彩礼”，夏天开着超级游艇办婚礼度蜜月。金秋时分，两人又闪现巴黎时装周，0帧起手开启时髦精模式。连看两场大秀，狂换5套造型，还被《HOLA》称为“巴黎终极权力二人组风格”，抢尽了风头。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});最精心捯饬的当属桑切斯这套Chanel 1995 SS古董礼服，黑白撞色时髦酷飒，胸前点缀经典山茶花元素，简约又不乏辨识度。一直以热辣形象示人的桑姐，穿上后都多了几分古朴典雅的气质，有人表示眼前一亮，也有网友吐槽说不适合她。毕竟几个月前的桑切斯，还是“衣服紧透露，大秀事业线”的浮夸Style↓而为了搭配新形象，桑切斯还特意入住了巴黎丽兹酒店的香奈儿套房，拍照不经意间露出门牌上的“Suite Coco Chanel”，莫非换风格后要当“人间香奈儿”？这间套房是香奈儿本人的旧居，她曾在此工作生活长达34年，如今被保留原貌，一晚房价高达30万，也是壕横。而比衣品变化更大的，还有桑切斯的脸。以前是标志性的蛇系野心脸，现在却变得更加舒展温婉，发色也从黑色改成了深棕色，乍一看都有点不敢认。老婆改头换面的同时，贝索斯却突然留起了白胡子，“断崖式衰老”让人差点不敢认。那么今天，范主就和大家聊聊，桑切斯和贝索斯结婚后，为什么“变了”？01桑切斯Do脸变年轻贝索斯摆烂“不装了”桑切斯和贝索斯的颜值变化之路，可以说是从双向奔赴到背道而驰。两人还在谈恋爱的时候，主打一个携手变年轻。桑切斯就是靠Do脸回春，虽说痕迹明显，被外网评价“蜥蜴化”，但是架不住首富喜欢。40多岁就长满鱼尾纹的老贝，跟桑切斯在一起后，也突然拥有了十级磨皮特效，虽然没有实锤医美，但很多人猜测他去做...

美国总统特朗普16日开始对英国进行国事访问，多家美国科技企业宣布对英投资，总额超300亿英镑。英美两国政府此前均释放信号，双方将在访问期间公布一揽子合作成果，涵盖科技、清洁能源、民用核能和防务等领域。科技方面，两国达成了一项“科技繁荣协议（Tech Prosperity Deal）”，旨在加强在人工智能（AI）、量子计算和民用核能领域的合作。英伟达公司首席执行官黄仁勋、OpenAI首席执行官奥特曼、微软公司首席执行官纳德拉随特朗普一同访英。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});其中，微软的投资规模最大，未来4年内将在英国投资220亿英镑，用于扩展云计算和AI基础设施，以及在伦敦东北部的劳顿（Loughton）建设全英最大的超级计算机。纳德拉认为AI可以让英国经济在5年内增长10%，并称希望确保美国继续成为英国可信赖、可靠的技术合作伙伴。谷歌公司宣布，未来两年内将在英国投资50亿英镑，包括在伦敦以北的小镇沃尔瑟姆克罗斯（Waltham Cross）新建数据中心，并通过其DeepMind的项目继续支持AI研究。美国云计算公司CoreWeave宣布投入15亿英镑与苏格兰公司DataVita合作，为节能数据中心提供资金。该公司在英国的投资总额达到25亿英镑。OpenAI、英伟达和英国领先的AI科技公司Nscale还将打造英国版的“星门”（Stargate UK）计划。计划选址位于英格兰北部纽卡斯尔附近的钴公园（Cobalt Park），这是英国最大的商业园区之一。英国政府16日表示，该地区将和附近的纽卡斯尔大学、商业园区相连，成为AI增长区，为当地提供5000个新工作岗位。这是美国“星门”项目的一部分。2025年1月，特朗普宣布，日本软银集团、OpenAI...

9月23-24日，由凤凰卫视、凤凰网主办的“凤凰湾区财经论坛2025”在广州举行，本届论坛以“新格局·新路径”为主题，汇聚全球政商学界精英，共同洞察变局脉络、探寻发展新机。中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求在论坛上表示：“A股牛市不是真的要来了，是已经来了，实际上早在两三个月前便已开启。未来市场站上4000点不存在悬念，尽管近期出现短期波动，但长期向好的大趋势不会改变”。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});吴晓求指出，本轮市场行情能够形成持续成长态势，有着深刻的内在动因，核心在于多维度改革，包括资产端改革、需求端改革及制度层面改革，这些均构成了市场成长的核心内在动力。对于部分市场参与者担忧本轮牛市可能“昙花一现”的观点，他强调，行情的延续性具备坚实的内在逻辑支撑。回顾A股历史，牛短熊长和暴涨暴跌曾是显著特征，吴晓求分析，这一现象根源在于过去市场结构失衡、缺乏持续增长动能，且投机属性较为突出。而如今，这一局面已发生根本性转变。首先是资产端的改革。资产端的改革与上市公司结构的调整，为市场注入了长期成长活力。正如证监会主席吴清在新闻发布会上披露的数据，A股前50家上市公司中，科技性企业数量已从“十三五”末期的18家增至24家，市值占比接近一半。其次是需求端改革，包括流动性的改善。央行对资本市场的高度关注及两类结构性货币政策工具的创设，为市场构筑了坚实的底线信心；与此同时，社保基金、养老金、商业保险资金等长期资金有序、按比例入市，持续扩充市场流动性，成为短期推动市场成长的首要力量。“若没有流动性的改善，便不会有当前的市场态势。短期来看，它可能排在第一位”，吴晓求强调。另外还有制度平台的改革。吴晓求认为，各项规则的改革核心是从法律到制度、到...

美国三大指数周一收高，大型科技股的买气凌驾美国政府停摆风险以及对联准会（Fed）鹰派言论和新关税的疑虑。道琼工业指数上涨68.78点，涨幅0.2%，至46,316.07点；史坦普500指数涨17.51点，涨幅0.3%，至6,661.21点；那斯达克综合指数上涨107.09点，涨幅0.5%，至22,591.15点。费城半导体指数小涨0.2%，格芯涨4.1%，辉达（NVIDIA）涨2.1%，台积电ADR跌不到 0.1%。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});在散户追捧下，Robinhood Markets、AppLovin和加密货币交易所Coinbase跻身史坦普500指数表现最佳的前五名之列，三者涨幅均超过6%。这三档股票今年均飙涨至新高。Robinhood大涨12%。Robinhood今年以来已上涨两倍多。Robinhood基于未来12个月预期利润的本益比约为72倍，而史坦普500指数的本益比为23倍。Robinhood和移动营销公司AppLovin本月均被纳入史坦普500指数，推升这两档股票涨势。美国政府可能面临部分停摆。周一下午，民主党领袖前往白宫，与美国总统川普进行最后关头谈判。外界对于周三的最后期限前达成协议不抱希望：预测市场显示政府停摆的风险超过60%。美国政府本周停摆的风险对美股影响不大，但让美元和债券殖利率受压。（路透）Glenmede的投资策略与研究主管普莱德（Jason Pride）表示，除非政府停摆持续数天或更长时间，否则不太可能扰乱投资人。他说：“他们或许会对此保持警惕，但我认为市场目前的行动并未显示出太多疑虑。投资人对政府停摆的想法已经有点麻木了。”尽管如此，政府停摆的风险仍令美元和债券殖利率受压。10年期公债殖利率下滑至4...

9月25日，A股迎来历史一刻。截至收盘，宁德时代A股上涨3.40%，报收377.1元；H股上涨5.14%，报收532.5港元。其A股总市值达到1.806万亿元，超越贵州茅台的1.802万亿元。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});这一标志性时刻，不仅是个股排名的更迭，更折射出自去年“9·24”一揽子政策实施近一年来，A股市场发生的变化。记者查阅Wind显示，从2024年9月24日至今年9月24日，上证指数、沪深300、深圳成指分别上涨40%、42%和65%，创业板指和北证50则上涨108%和163%。A股市场总市值从85万亿元跃升至105万亿元，增加了20万亿元。个股方面，全市场近3000只个股涨幅逾50%，其中1500余只股价翻倍。“座次”重排，科技板块崛起行情启动一年来，A股市值前十大的公司构成发生明显变化。一年前，市值排名前十的上市公司，几乎由银行、非银金融、石油石化三大行业包揽。一年后，中国海油、中国人寿跌出市值排名前十，工业富联则进入前十。个股市值的扩张背后，是板块格局的深刻洗牌。除银行股与能源等蓝筹股继续稳居前列外，科技、新能源等新兴产业龙头的增长势头强劲。部分企业市值实现倍增，凸显出资本市场对于中国科技创新和产业转型的预期。科技、新能源、创新药等板块成为资金聚集地，工业富联市值突破万亿，寒武纪-U、中芯国际等科技企业股价屡创新高。与之相对，传统消费、白酒等昔日“白马”虽有所反弹，但整体表现黯淡，“喝酒吃药”行情被“AI+科技”取代。“老登买酒”与“小登科技”新成长板块与老牌龙头之间的“温差”，正成为当下市场突出的表现之一。 日前，荒原投资董事长凌鹏对“中际旭创2027年利润超过250亿元”的盈利预测提出质疑，引发券商研究回应...

根据美国房地产网站Redfin于周一（9月22日）发布的最新报告，2025年夏季的美国房地产市场，迎来十多年来最强劲的买方市场。8月，全美房市的卖家比买家多出约50.6万人，差距达35.2%。这一差距在之前的6月份更为明显，当时卖家数量比买家多出约36.3%，为2013年以来买家和卖家之间的最大落差。买家数量持续下降买家占据上风的部分原因是，进入市场的人减少了。8月份，全美买房者数量仅有144万，为2013年以来（不计疫情初期）的最低水平。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});买家的减少，可归因于房价上涨、整体经济的不确定性，以及居高不下的房贷利率。虽然现在房贷利率有所下降，但仍是疫情低点时的两倍。随着买家减少，卖家也开始调整策略，他们中的不少人选择把房子下架，或干脆不再挂牌出售。从5月到8月，全美房屋卖家数量减少了约5万，从199万减少到194万。佛州和德州是最强的买方市场8月，在全美人口最多的50个大都会区中，有33个是买方市场，12个是平衡市场，5个是卖方市场。佛州和德州的建房数量领先全美，买方市场也是最强劲的。8月，迈阿密的卖家数量估计为21,230人，而买家则为8,746人，卖家比买家多出143%，是美国50个大都会区中最失衡的市场。其次是：德州奥斯汀，卖家比买家多出131%；佛州劳德代尔堡（Fort Lauderdale），卖家比买家多出128%；佛州西棕榈滩，卖家比买家多出116%；以及德州圣安东尼奥，卖家比买家多出111%。佛州劳德代尔堡Redfin Premier房地产经纪人约翰‧汤姆林森（John Tomlinson）表示，“佛州的房屋库存激增，因此买家变得更挑剔。有了这么多选择，买家很容易就会放弃交易。去年，如果验...

周二（9月16日），联合国世界知识产权组织在日内瓦公布年度“全球创新指数”（Global Innovation Index）。排名中，瑞士自2011年以来牢居首位，紧随其后的是瑞典和美国。中国首次进入最创新的十大经济体之列。与此同时，由于世界范围内投资下降，全球创新力前景蒙上阴影。该组织总干事邓鸿森（Daren Tang）说：“全球创新引擎并未全速运转。”相关报告的作者警告创新投资增速放缓。其中，2024年研发支出增长2.9%，前一年还为4.4%。对2025年，世界知识产权组织预测将仅增长2.3%。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});而事实上，由于高通胀，2024年的实际研发开支增幅仅为1%，这远低于过去十年4.6%的平均水平。风险投资也呈现出不平衡的发展态势，在美国日益集中于人工智能领域。“全球创新指数”排名前十的还有韩国、新加坡，其后是英国、芬兰、荷兰、丹麦和中国。德国降至第11位。世界知识产权组织总干事邓鸿森表示，德国仍是工业领域的创新引擎，正如过去数十年一样，如今的挑战是推进工业数字化。报告显示，一些中等收入的新兴经济体正在排行榜上赶超。除中国外，印度排名第38位，土耳其第43位。“全球创新指数”自2007年以来每年发布，被视为衡量经济体创新力的重要指标。此次报告对近140个国家进行了评估，使用了约80项指标。这些指标包括研发支出、风险投资交易、高科技出口、知识产权登记数量等。“创新集群”：深圳-香港-广州居首此次报告还公布了所谓“创新集群”（innovation clusters）100强的排名，其中居首位的是深圳-香港-广州，其后是东京-横滨、圣何塞-旧金山、北京和首尔。中国拥有最多的创新集群（24个），其次是美国（22个）。德国以7...

上汽集团与华为联合打造的“尚界”H5在23日上市，定价人民币15.98万元（约2.25万美元）起，是华为鸿蒙智行家族中首款低于人民币20万元的车型，也是华为合作打造的最便宜车型。新民晚报报导，尚界H5此前开启预售仅18小时后，这款新车就锁定5万份订单；截至23日，尚界H5小订突破16万辆。尚界H5分为增程版和纯电版，价格区间为人民币15.98万元至19.98万元（约2.81万美元）。尚界H5能够打破人民币20万价格门槛，得益于上汽强大的成本控制能力和供应链优势，上汽工厂已开足马力，做到上市即交付、交付即上量。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});上汽与华为的牵手推出“尚界”品牌车款，被视为是一场“双向奔赴”的合作案，上汽是大陆规模最大、综合实力领先的汽车企业之一，这场奔赴是上汽主动发起的，是谋求转型的关键动作，上汽宣称砸下人民币 60 亿元资金，并抽调 5,000 名工程师组建团队，跟华为的技术人员一起研发，从整车底盘调校，到座舱按钮回馈，都反复测试。随著这款融合上汽品质基因与华为智慧技术的车型走向市场，传统车企与科技巨头的跨界合作将迎来首次大规模用户检验，而这也可能成为改写智慧汽车竞争格局的关键变数。两家公司的合作落地速度惊人。2025年4月29日，“尚界”整车生产及其电池配套项目正式落户临港新片区。从2月份启动商洽，到项目落地，仅用了1个月时间。在上海临港，上汽为尚界建了座 超级工厂，工厂的使命是要让用户拿到车时，既感受到华为智慧的黑科技，也摸得到上汽70 年造车的老底子。尚界H5被称为六边形战士，因其在多个维度表现均衡出色。空间方面，车长4780mm，轴距达到2840mm，后排腿部和头部空间均超过1米。后行李厢容量达到601升。研发团队对座椅...