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上海房产交易中心官网「网上房地产」数据显示，4月上海二手屋（中古屋）累计网签量达2.8万套。据安居客上海监测数据，这一交易量创下近10年来上海4月单月成交最高值，打破了2019年4月2.7万套的此前同期纪录。 澎湃新闻报导，从成交节奏来看，4月上海中古屋市场交易热度持续走高，全月日均网签量为958套，其中8个单日成交量突破千套大关。 尤其在4月11日，单日网签成交量高达1,632套，接连超越今年3月两次年内单日成交峰值，同时创下5年来上海中古屋单日网签成交量新高。 58安居客研究院分院院长张波分析，2.8万套的网签量打破近10年4月成交纪录，说明上海中古屋市场已经显著修复，信心正在持续提升。 张波指出，春节后上海公布的楼市放松政策，是最为直接的原因，直接降低购房门槛与成本，释放积压的刚需与改善需求。尤其是新上海人购房资格放宽，为市场带来大量真实购买力。 从安居客线上4月数据来看，相比去年4月，来电接通量提升2.4%、平均通话时长增长4.6%，反映真实购房咨询的深度和品质在提升，更多潜在购房者群开始入场。 从成交结构来看，机构监测数据显示，总价人民币300万（约新台币1,350万元）以下房源，是成交破新高的主力支撑，这类房源多集中在外环内成熟板块，或地铁通勤便利周边区域，兼顾了年轻家庭对通勤、配套的核心需求。 安居客平台数据显示，人民币300万总价房源的用户，主动咨询量占比超六成，真实带看与成交转化效率显著提升。 上海链家研究院负责人李根指出，4月市场保持高位活跃度，房源带看品质维持高位，看房热度稳固；在价格走势上，中古住宅成交均价呈现持续温和回升态势，价格修复态势明确。 当前上海中古屋市场呈现三大核心特征，首先是需求结构优化，改善型需求接棒市场回暖，成为继刚...

台北捷运红线车厢日前惊传有民众误按防狼喷雾辣椒水。而在大陆广东广州，也有一名男子在广州地铁上向乘客喷辣椒水，导致乘客不适。这名男子已被捕。 江苏广电旗下客户端「荔枝网」报导，多位乘客在网路上发布影片，影片中一名男子在广州地铁3号线上，用不明液体喷雾剂乱喷，导致车厢乘客不适。 亲历者张女士则称，当时听到老公喊「快跑」，她就发现一股刺鼻的味道，所有人都被吓哭，被人群硬推下车，后来才知道是一名男子的拿喷雾剂乱喷。 潇湘晨报报导，网友发布的另一段影片显示，在一处地铁站内，多人在追赶一名男子，有人喊「把人抓住」。还有乘客咳嗽不止，有乘客大喊「拿水，拿水」。 一名亲历者指出，「当时一种很呛很辣的东西吸进了鼻子，然后疯狂咳嗽。」另一名亲历者表示，「我那趟车的乘客基本都在咳嗽。」 有网友在评论区补充，「有人拿出辣椒水喷雾整个车厢到处喷，一堆人被辣到呕吐睁不开眼，列车到站后那个人被一堆人围上去殴打。」 广州地铁客服表示，已经关注到该情况。广州地铁派出所工作人员则指出，警方已关注到此事。广州市公安局公交分局工作人员称，「这些情况会透过正式的对外通报发布。」 广州地铁有男子拿出辣椒水喷雾，对整个车厢到处喷，一堆人被辣到呕吐睁不开眼，列车到站后男子被一堆人围上去殴打。（网路影片截图）...

日前中共海军建军77周年活动时，我退役海军舰长吕礼诗在青岛登上中共军舰参观，在受访时称「解放军、祖国强大」引发争议，陆委会称将以《两岸条例》「合作行为之虞」展开调查。陆媒「观察者网」2日则登出他的受访内容文章，他提到皆服役8年以上乌鲁木齐舰和潍坊舰的雷达等设施基座，以及基座的铆接孔，没有生锈和补漆的痕迹。 吕礼诗还指「有一个大胆的想法」，就是解放军可以思考一下，是不是可以把军舰开到美国，让美国人看一下，这才是真正的一个国力展现，「我相信美军看了之后也会大为震撼。」 观察者网报导，吕礼诗表示，他是收到国台办的邀请前往青岛参观。在青岛奥帆中心码头参观了两艘海军舰艇，一艘是乌鲁木齐舰，另外一艘是潍坊舰。 吕指，乌鲁木齐舰其实已服役了8年，潍坊舰也服役了13年。上船后完全没有陈旧的感觉，不太像十几年的船。潍坊舰可能只像一艘5年前的船，乌鲁木齐舰感觉好像是刚下水，这保养得很不错。 吕礼诗提到，舰艇的保养不是单纯扫扫地，解放军所使用的钢材以及油漆或者说涂料，可能与美、台用的完全不一样。美军舰艇是上个世纪的船，铁锈非常多，舰艇上雷达等设施有基座，而基座的铆接孔也是比较容易生锈的地方。 吕称，上解放军的舰船后仔细查看，感觉这些部位是没生锈的。他称，如果按照部分台湾媒体以及「青鸟、黑熊」的说法，没生锈是因为临时补漆；但如果是补漆，就一定会有补漆的痕迹。 吕礼诗还分享，当时可以看到鱼雷发射架，也可以看到内部的地板非常干净，说明平常清洁保养做得很好。「做甲板的清洁保养要用刷子慢慢刷起来，或者用吸尘器吸再拖」，但有些台湾士兵比较懒，扫时没扫干净，拖的时候就把脏污拖得到处都是。 对于国防部长顾立雄日前在立法院表示，陆委会已提出两岸条例修正案，针对有损害国家尊严行为的退休军官有所惩。吕礼诗指出，「难道我们每天都要...

大陆「五一」假期首日，杭州西湖景区及周边核心路段迎来一支「特殊警力」，全大陆首支交通管理机器人中队正式上岗执勤。 陆媒每日经济新闻报导，这支名为「杭警智行」的机器人交警队伍，由15具智慧交管机器人组成，主要承担非机动车和行人违法劝导、交通指挥、游客问路指引等任务，和路面警力协同作战，提升交通秩序管理效能。 这支交管机器人中队，已先后在3月的西湖半程马拉松，及4月的杭州女子半程马拉松赛事中参与交通保障任务，累积了实战经验。 「五一」期间，它们正式从赛事「考场」转战节假日大流量「战场」，实现从「单兵试点」到「组队护航」的全新升级。 杭州市公安局交通管理支队介绍，此次部署采用「一点一方案」策略。15具机器人被科学投放在上城、拱墅、西湖、滨江等城区重点路口，全面覆盖西湖景区、湖滨商圈、城市主干道等关键节点。 机器人将根据各路口的不同场景和功能需求，发挥差异化效能，与路面执勤警力形成「人机协同、优势互补」的全新勤务模式。 节假日的西湖景区，问路是最高频的需求之一，因此在此执勤的交管机器人，核心功能是为游客提供问路服务。游客只需走近交管机器人，点击机身互动萤幕「我要说话」功能按键，即可语音询问。 机器人搭载的语音大模型能快速识别语音诉求，结合即时路况与地理位置，通过语音交互和机身萤幕的图文展示，为游客规划、提供最优步行及公共交通路线。 在城市重点路口，机器人则重点盯住非机动车和行人的违法行为。据介绍，交管机器人搭载高性能视觉识别演算法，能对路口进行全天候、多目标的智慧监测，可精准识别非机动车越线停车、骑乘人员未佩戴安全帽和违法载人、行人在机动车道内逗留等交通违法行为。 一旦识别，机器人会立即通过定向语音系统即时劝导警示，对提醒3次未改正者记录违法线索，并推送至支队预警中...

面对大陆车企的强势崛起以及销量的连年下滑，保时捷中国CEO潘励驰承认，市场环境确实严峻，整个汽车行业特别是高阶领域正经历深刻的转变，但这并未动摇品牌的长期战略。「品牌不再盲目追求交付数字的增长，而是致力于确保保时捷依然是一个能激发人们渴望的顶级品牌。」 先前保时捷管理层在评价极具冲击力的小米汽车时曾明确表示，单纯的低价策略无法与保时捷核心的驾驶能力相提并论。 快科技报导，潘励驰强调，保时捷当前的策略是价值大于销量。品牌不再盲目追求交付数字的增长，而是致力于确保保时捷依然是一个能激发人们渴望的顶级品牌。他认为，只有守护好品牌的独特性，才能在剧烈的市场波动中保持核心竞争力。 在保时捷看来，品牌深度植根于赛车运动，这种传承是其无可替代的优势。 潘励驰称，将汽车市场的竞争比作一场利曼24小时耐力赛或马拉松，认为短期的销量起伏并不代表最终结果。他提到，在长期的商业竞争中，忠于品牌精髓远比短期的业绩冲刺更重要。保时捷会通过放大自身的机械性能与品牌基因优势，让消费者始终保持对产品的向往感，而不是在激烈的价格战中随波逐流。 从披露的业绩数据来看，保时捷在今年第1季遭遇了明显的增长瓶颈。全球累计交付新车约6.1万辆，年减15%。其中，大陆市场的表现最为疲软，交付量仅为7,519辆，年减21%。与3年前的高点相比，保时捷在大陆市场的销量份额已缩水近六成。 然而，随著大陆国产电动跑车和高性能轿车的不断涌现，保时捷面临的挑战已不只是简单的销量波动。如何在数位化与电动化的浪潮中，继续维持其所谓的驾驶能力壁垒，并让年轻一代消费者继续保持渴望，将是这个传统豪强品牌在华发展的最大考验。 面对大陆车企的强势崛起以及销量的连年下滑，保时捷中国CEO潘励驰承认，市场环境确实严峻，但并未动摇品牌的长期战略。「品牌不再盲目追求...

大陆服务型机器人企业穿山甲机器人公司创办人、董事长宋育刚说，在服务型机器人淘汰赛中要存活，靠的就是对研发、技术的坚持。 面对当前机器人的荣景，宋育刚回忆起创业之初，他在2004年自日本三菱公司辞职回大陆创办穿山甲机器人，他说当时机器人在大陆还非常少，因此前期遇到很多困难，不但资金少，人才也很少，市场都还没有打开。当时机器人大部分是工业机器人，主要是运用在工厂，像他主要做商场、酒店餐厅的服务型机器人就很少。 宋育刚小档案 「全球第一台室内送餐机器人就是我发明的」宋育刚说，当时做出来了，但卖了一年，一台卖不出去，因为大家都不知道做什么用。 宋育刚说，他创业就是凭一股激情，但他也只懂一部分技术，就跟很多大学研究单位合作，整合感知、算法电子结构的一些成熟技术一起合作。因为大学本身目的就是研究，所以愿意用很低的价格合作，且不是马上收钱，是等产品卖出去后才收钱，类似现在理解的「孵化」的概念。从当时到现在，机器人产量逐步增加，现在出货量达5万台，全球出货量现在排到全球第三名。 宋育刚指出，商用机器主要分迎宾、接待、配送、清扫、安防。他们做迎宾接待和末端配送，这两块加在一起是全球第三，其中迎宾接待全球排第一，末端配送是排到全球第五。 这股机器人浪潮带给穿山甲机器人丰厚订单，「我们的机器人订单去年大概涨了三倍，海外涨五倍」，宋育刚说，今年在去年基础上，今年首季海外又涨五倍。 宋育刚指出，大陆机器在海外特别受欢迎，一方面技术很好，另一方面成本有优势，同时迭代速度很快，国外客户给的构想，公司下周就能做出来，回应客户的速度非常快也是受到客户青睐的原因之一。 穿山甲公司生产的机器人正布满海外，他举例说，日本最大的连锁药妆店唐吉诃德用了很多他们的机器人，另外像日本的永旺（AEON）超市也使用他们的机器人进行...

贵州遵义一所特训学校，要求女学生在上课、吃饭、洗衣服时都要背著假婴儿娃娃，模拟照顾婴儿的辛劳；男学生在肚子绑上西瓜模拟怀孕，以及和女生一样要背著假婴儿洗衣服的画面，让男生也体验育儿的繁琐 校方解释，让学生背著假婴儿回学校，是希望她们能体会未成年生子的代价，借此避免早恋、过早生育。 深圳特区报、搜狐千里眼报导，发布影片的「贵州综合教育孙老师」表示，他们的学校主要是辅导有追星、厌学、沉迷游戏、早恋等问题的学生。 「孙老师」指出，要求女学生背著假娃娃学习与生活，是「感恩课」的一部分，目的是让她们体会照顾婴儿的辛苦，以及过早生育对未来的影响，希望学生能理解「柴米油盐的现实」，「不希望女孩在花样年华就当妈妈，体验过当妈的苦，就不敢早恋了。」 星岛日报报导，不少网友除了讨论背假婴儿的教育效果，也批评校方只要求女学生背娃娃，存在性别偏见，认为男生也应该接受模拟怀孕，才能真正理解「搞出人命」的后果。 之后「孙老师」发布的影片中，陆续加入男学生在肚子绑上西瓜模拟怀孕，以及和女生一样要背著假婴儿洗衣服的画面，让男生也体验育儿的繁琐。 大陆贵州遵义一所特训学校，要求女学生在上课、吃饭、洗衣服时，都要背著假婴儿娃娃，模拟照顾婴儿的辛劳。（图／影片截图）...

大陆五一黄金周假期今天登场，与大陆仅一水之隔的金门再度成为陆客出境旅游热点，金门县政府抢攻旅游商机，今日上午在金门港旅运中心举办「金门观光推广会」，整合近期观光活动、行动旅服推广及交通安全宣导，以「一下船就掌握旅游资讯」的一站式服务，迎接入境旅客。 县长陈福海表示，县府持续推动「友善金门、多元旅游」，希望旅客一抵达金门，就能获得清楚、实用的旅游资讯，不仅玩得安心，也能更深入体验金门之美。 观光处指出，现场透过活动看板及人员解说，向旅客介绍近期热门活动，包括浯岛城隍文化季、烈屿绿石槽，以及「水獭阿特快闪：岛屿探险之旅」等系列活动，并搭配拍照打卡与趣味互动游戏，让旅客在轻松参与中掌握行程安排方向。 为提升旅游安全，金门县警察局交通队副队长蔡显群也到场宣导微电车骑乘规范，提醒陆客骑乘电动车时务必遵守交通规则，确保行车安全。现场同步发放宣导卡及宣导品，加强交通安全意识。 此外，配合「世界公共运输日」，县府自5月1日至31日推出公车免费搭乘措施，旅客只需向司机索取乘车券投入票箱，即可免费搭乘公车；若于车站现场购买台湾好行半日券，还可享买一送一优惠，鼓励旅客多利用大众运输工具，让旅程更便利也更安全。 据了解，金门岛上约2500辆微电车在五一连假前几乎已全数租罄，不少陆客抵达后发现租不到车，纷纷前往金城车站询问公车搭乘方式，得知可免费搭乘后，不少人直呼「太佛心了」，首日搭乘公车的陆客人数明显增加。 观光处也同步于5月1日至2日上午办理「金门行动旅服」推广活动，旅客现场扫码体验即可获得明信片，完成会员注册并登入者，还可参加限量小礼物抽奖，进一步提升旅客使用率。 另外，「金门找金喜－初夏打卡趣」活动同步登场，精选全岛20处经典景点及新兴打卡热点，旅客只要开启「金门行动旅服」、启用手机定位功能并完成指定任...