2023年5月，美國佛羅里達州通過「SB
264」法案，以所謂「國家安全」為由禁止中國公民在該州購買土地與房產。多名居住在佛州的中國公民共同起訴州政府此舉構成「購房歧視」。
兩年後的11月4日，美國一家上訴法院以2比1的裁決，駁回上訴。
路透社報道稱，此舉或為佛羅里達州禁止中國公民購買房產和土地掃清了道路。香港《南華早報》提到，這一結果可能鼓勵其他州採用類似法律。批評者擔憂，20世紀初限制中國和日本公民擁有財產的「外國人土地法」，恐將在失寵一個世紀後死灰復燃。
據報道，美國已有30多個州的立法者已經提出了或通過限制外國財產所有權的法案。
2023年4月，數十名華裔美國人抗議佛州禁令 美媒
報道稱，這家法院表示，由美國公民自由聯盟（ACLU）代表的四名中國公民缺乏起訴佛州「SB
264」法案的法律依據，因為該法律僅適用於在中國「定居」的個人，而這四人已在佛州居住多年。
法院還駁回了關於該法律「要求中國公民向州政府登記其物業的規定與聯邦外國投資法相衝突」，以及該法律「動機源於針對中國人和亞裔的種族主義」的指控。
巡迴法官羅伯特·拉克稱：「國家、個人、土地和食品安全關切促使該法律的制定。」
「今天的裁決令人失望，」ACLU律師阿什利·戈爾斯基在一份聲明中表示，儘管如此，「我們將繼續對抗這類明顯針對移民國籍和種族的法律」。聲明強調：「所有人，無論來自哪裡，都應該自由地在佛州購買房屋和建立生活，而不必擔心受到歧視。」
2023年5月，佛州通過「SB
264」法案，以「國家安全」為由禁止中國公民在該州購買土地與房產，同時限制了古巴、伊朗、俄羅斯等國公民的購買行為。據悉，涉及中國買家的違規行為也會受到特別嚴厲的處罰，買家最高可判處五年監禁，賣家最高可判處一年監禁。
隨後，多名居住在佛州的中國公民共同起訴州政府此舉構成「購房歧視」。
去年在地方法院被裁定敗訴後，原告於8月底提起上訴。此外，另一個第11巡迴法院小組批准了對其中兩名原告的臨時法律救濟，阻止了佛州根據該法案針對兩人的強制執行。
報道稱，美國兩黨對於「SB
264」法案態度不一。共和黨總統特朗普任命的巡迴法官芭芭拉·拉戈亞表態支持上述裁決。但民主黨前總統柯林頓任命的巡迴法官查爾斯·威爾遜提出異議，稱外國投資監管是「典型的聯邦領域」，佛州法律應被聯邦法律所取代。
4日當天，亞裔美國人團體譴責上訴法院的裁決。華裔美國法律辯護聯盟主席克萊·朱（Clay Zhu）表示：「SB
264法案明確歧視中國移民，對佛州只想買房的亞裔美國人產生了更廣泛的寒蟬效應。」
「SB
264法案不僅違憲，還讓人回想起早已信譽掃地的外國人土地法，」亞裔美國人法律辯護和教育基金執行董事貝瑟尼·李（Bethany
Li）稱，「這些法律告訴一代又一代的亞裔美國人，這個國家不是他們的家……但我們的社區倖存下來，我們仍然存在。我們將繼續為我們應得的尊嚴和歸屬感而奮鬥。」