我對\”房子\”這件事的警覺，始於口罩事件以後，那時候南京多出了很多法拍房。
南京，河西，大平層，有很多七八百萬的房子在走法拍。
即便\”有幸\”法拍了出去，幾乎都還倒欠銀行一屁股債，根本無力償還。
白瞎了首付款，還有幾十個月的按揭。
之前市場行情太好，每個人預期都是向上的：行業還在上升期、公司下個財年還有籌劃新的辦事處、工資明年還能漲、我還能再掙20年的錢，夫妻倆的工資，足以支撐事後看起來\”荒謬透頂\”的高槓桿，除此以外，還能保持一個體面、高質量的中產生活。
口罩以後，一切都再也不一樣了。
了解宏觀的朋友們應該都明白，這個世界已經發生了結構性的大改變。
凜冬已至。
說回房子。
不管是從未聽說過的十八線小縣城，還是二三線城市，幾乎每個地方，都能看到高聳入雲的新樓盤，一排排，整齊劃一，密度驚人，高度雷同。
遠看，一篇鴨屎黃。
丑的要死。
貴得離譜。
我了解到高層住宅一旦進入老化階段，維修成本並不是簡單的\”粉刷翻新\”而已。
而將是一場系統性的災難。
電梯、通風、排污、老舊管線，每一項都可能是隱雷。
一旦老化，幾乎不可能修復。
若要修復，代價甚至遠高於重建。
當我看到身邊同齡人為了結婚、成家、小孩讀書，不得不\”家人們，我上車了\”…
後來的事情大家都知道了。
然而，房子還不是最大的坑。
對於85、90後來說，最大的危機，其實是\”職業生涯的不可持續性\”與\”未來的不可預測性\”。
我們接受的是\”只要好好上學，就有好工作，就能掙錢養家糊口\”的那一套信念教育。
十分刻板。
不容置疑。
按部就班。
但現實早已反轉。
過去幾十年培養的\”穩定職業路徑\”正在被迅速瓦解。
AI崛起、全球供應鏈重構、知識過剩與崗位虛化，導致原本可以支撐30年職業生涯的路徑，如今只能撐到十年。
這一代人面臨的不是\”換工作\”，而是\”職業根基被連根拔起\”。
不可持續的全球化承諾，正在崩塌。
我在某個節點徹底轉變了世界觀，是因為我意識到全球化模式並不具備永續的內在邏輯，從製造業轉移到資本流動，從教育出口到文化同質，整個系統都建立在無限增長的假設之上。
但資源有限、社會信任結構有限、生態承載力有限——這個系統註定走向自我矛盾與結構內爆。
而我們這一代恰好是\”舊邏輯的最後一批學生\”！
高考剛結束。無數天坑專業還在像往常一樣繼續招著生，還提高了學費！
最神奇、也最令人恍惚的是，就在整個社會結構開始搖晃，傳統路徑逐一崩塌的時候，AI 恰恰在這一刻\”悄然降臨\”。
這讓人產生一種強烈的虛幻感——彷彿現實像遊戲一樣突然換了引擎，一切熟悉的秩序都變得不可依賴。
過去幾十年，我們所理解的世界，是可以靠學歷、行業、努力一步步累積的線性路徑；
而如今，AI的出現直接引入了一種指數級的外部變數，讓個體在短時間內就能獲取曾經需要十年積累的知識與能力。
這是一件好事兒嗎？
我其實並不認為。（參考我的舊文：AI帶給普通人的危與機）
這一點還並沒有被很多人所認知到。
我更加傾向於，AI將會強化整個社會的馬太效應，產生更嚴重的兩極分化，會吞噬掉更多的人工崗位。
AI將會給眼下本已嚴峻的職業危機雪上加霜霜。
職業、債務，危機雙殺，這將會是一場結構性的塌方。
凜冬已至。
你準備好了嗎。
房地產危機下，戶口成最新賣點。（圖片來源：REUTERS/Tingshu Wang）
再說句題外話，AI時代，最稀缺的是什麼？
顯然，眼下9塊9pdd包郵everything的爛大街的\”產品\”會更加爛大街，因為AI介入到工廠流水線的生產以後，會將價格壓得更低；
顯然，早已\”大爆炸\”的信息，在AIGC的參與下會更加\”爆炸\”，看看現在的公眾號AI生成的內容已越來越多，在迅速地增長；
顯然，未來屬於個體戶的短視頻機會也會越來越少，因為商家企業端會利用AI批量製作腳本、矩陣化地運營、大規模地投流，與個體戶的合作會越來越少，跟個體戶的競爭會越來越多；
那麼，什麼是稀缺的呢？—— 因為物以稀為貴，市場價只取決於稀缺程度。
這是鐵律。
什麼稀缺呢？
個人IP將會是其中一個。
即一個活生生的、不完美的、真實的、接地氣的、個性化的人，他所講的話，分享的故事。
這也是我為什麼要做@南森Talk的原因所在：長坡厚雪，不圖一時，布局長遠。
題外話完。