本站訊 企業抵押資產價值兩個億，貸款本金1900萬元，只是欠息30多萬元，就將資產納入不良資產打包轉讓?2021年7月8日，吉林省扶余市德卡時代購物廣場有限責任公司(以下簡稱德卡公司)突然從吉林日報上看到一條債權轉讓暨債務催收聯合公告，這一看，不禁令其吃了一驚：吉林銀行已經把其抵押的價值2個億的資產打包處理給了中國信達資產管理股份有限公司吉林省分公司，兩家正在公告轉讓!
針對此事，德卡公司負責人對記者說：「多年以來，我公司與吉林銀行保持著良好的合作關係，一直按規定正常償還貸款，目前已經累計償還利息就達2000多萬元，貸款本金1900萬元，只是在疫情期間欠息30多萬元。在這期間，我們曾經給吉林銀行松原支行打報告要求展期，說明公司遇到資金周轉困難，並且我公司有能力還款。2020年10月30日，吉林省高院判決我公司訴扶余市政府的官司勝訴，我公司申請執行對方欠款，長春市林區中院於2021年5月7日已經將2464萬元執行款劃轉至該院賬戶，我公司要求吉林銀行松原支行申請保全並劃扣在林業中院的執行款，可是他們不同意。我公司向松原中院執行局打報告，要求給予協調，執行局不僅未給予協調還查封了我公司商業價值2億的抵押資產。吉林銀行於2021年7月8日將企業優良資產納入不良資產打包出售發布公告。吉林銀行怎麼能不宣而戰的轉讓我們的資產呢?這不是明目張胆的趁火打劫嗎?」
據德卡公司提供的證據證明：該公司於2006年由扶餘五大班子招商引資進入扶余，2007年與吉林銀行松原松北支行簽訂貸款協議，用13026.12平方米的商業用房做了抵押。該資產位於扶余市商業中心，變現能力強，屬於優良資產，實際評估價值在2億元人民幣以上。貸款協議簽署後，吉林銀行給德卡公司的授信額度是1億元人民幣，實際上僅從該行貸款1900萬元，用於全額墊資建縣醫院，改善扶余基礎醫療設施，解決當地就醫難問題，縣醫院在2008年精裝修投入使用，可扶余市醫院欠款至今。
德卡公司稱：由於受疫情影響，公司資金周轉困難，再加上政府欠錢不給，因此，德卡公司多次向吉林銀行提交情況說明和申請報告，請求吉林銀行「可先行向政府申請保全，從德卡公司與扶余政府行政協議糾紛一案的執行款中扣劃在貴行貸款的本金及利息(【2019】吉行終312號)，保證利益不受損失。」
據介紹，就還款問題，德卡公司在多次向吉林銀行打報告說明情況的同時，還曾經多次去吉林銀行與其商量用扶余市政府的欠款頂賬。萬萬沒有想到的是，2021年4月22日，德卡公司突然收到松原市中級法院的執行裁定書(【2021】吉07執66號之一)和執行通知書(【2021】吉07執66號)，法院查封了德卡公司用於抵押的房產。更令德卡感到震驚的是，7月8日，居然從吉林日報上看到了打包轉讓其抵押資產的公告!
公開的信息證明，由於受疫情影響，實體經濟受到了嚴重衝擊。為了扶持企業走出困境，2020年1月31日中國人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、國家外匯管理局等五部門聯合發布了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》(銀髮【2020】29號)，其中第一條第三款明確強調：「對受疫情影響較大的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業，以及有發展前景但受疫情影響暫遇困難的企業，特別是小微企業，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。對受疫情影響嚴重的企業到期還款困難的，可予以展期或續貸。通過適當下調貸款利率、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害影響。」
五部門的這一通知，令由於政府違約而處於困境中的德卡公司倍感溫暖，看到了起死回生的希望。但是，吉林銀行的做法，卻讓德卡公司感到被打了當頭一棒，從頭到腳的透心涼。德卡公司說：我公司自從簽訂貸款協議後，一直嚴格遵守協議，至今為止已經償還利息2000多萬元，公司有能力償還，並不是資不抵債，只是暫時遇到困難。而且目前，德卡時代購物廣場處在正常經營狀態，入駐率達95%以上。只是因為疫情影響和政府欠款，我公司才出現資金周轉的暫時困難。他們卻直接查封了我們企業的價值兩個億的房產!而吉林銀行松原支行更是令人不能容忍，在我們有能力還款、且僅僅是欠了30多萬利息的情況下，就急不可待的將資產納入不良打包轉讓企業的資產，這純屬是在坑害企業，想把企業搞破產，企圖從中賺取暴利。這是公然對抗黨中央、國務院關於營商環境的一系列政策，簡直就是明目張胆的搶劫!
德卡公司還說：此外，我公司從吉林銀行貸款1900萬元後，按照規定可以轉貸，可是吉林銀行松原支行不給我公司轉貸，每年都需要倒貸，僅搭橋費、評估費等費用就要花費40多萬元，而且倒貸手續都得用兩名專職人員跑半年以上，給企業經營造成嚴重影響，每次倒貸企業都得扒一層皮!
據悉，對於銀行一些欺壓企業的不規範做法，國家銀監局已經開始整頓，以切實減輕企業負擔。德卡公司稱：我公司招商引資進駐扶余，為扶余全額墊資建設縣醫院、拆遷修路、改造兩塊棚戶區，解決就業2000多人，上繳稅款5000多萬元，投資完成後遭到政府嚴重失信和嚴重違約，歷時四年行政訴訟後才最後勝訴。只是因疫情影響，才出現資金周轉困難，要求吉林銀行松原支行給予貸款展期，吉林銀行卻堅決不同意。在我公司尚有資金還貸的情況下，吉林銀行松原支行申請執行，松原中院直接將德卡公司商業價值是貸款金額10倍以上的資產查封，在申請法院強制執行的同時還將抵押資產納入不良資產評估、打包出售，實在是令人忍無可忍!根據中國人民銀行《貸款分類指導原則》第三條，我公司貸款應列為關注而不應納入不良資產。吉林銀行松原支行的做法是對企業的明晃晃的搶劫和對企業的獵殺，而松原市中級法院的執行部門也扮演了助紂為孽的作用。
日前，德卡公司已經向松原銀監會和吉林銀行省總行實名反映。我們期待著上級的公正裁決，以還企業良好的營商環境。對於本案，媒體將繼續關注並跟蹤報道。(記者王濤 楊光)
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原文來自騰訊新聞：https://new.qq.com/omn/20210902/20210902A0ASHZ00.html